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深圳市房地产中介协会:中介机构自查自纠,严禁参与经营贷

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3月19日,深圳市房地产中介协会发布《关于要求全市房地产中介机构自查自纠并严禁参与经营贷的郑重提示》(下称《提示》),要求房地产中介机构、从业人员自觉抵制违法违规行为,提示消费者切勿利用经营贷资金违规流入房地产市场。

《提示》指出,为了贯彻落实“房住不炒”定位,持续谨防信贷资金违规流入房地产领域,各房地产中介机构、从业人员务必高度重视,以相关法律法规及要求为底线,坚守职业道德,自觉抵制违法违规行为,提示消费者切勿利用经营贷资金违规流入房地产市场。并严格遵守有关规定,严禁为消费者在成立企业、经营贷咨询等任何环节提供便利或信息。

深圳市房地产中介协会要求,各房地产中介机构须开展自查自纠工作,严格内部相应业务管理,清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。

按照规定,凡在消费者投诉或市场检查过程中,发现存在协助消费者为经营贷资金违规流入房地产市场提供便利的,即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒,严重者根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单。

另据《证券时报》报道,按照当地监管部门部署,近期深圳银行业正紧密推进有关经营贷流入房地产市场情况的核查工作。此次核查范围主要是2020年5月1日以后发放的1000万元以下普惠口径贷款,以及以个人名义申请的房抵经营贷。

按照媒体公开报道,3月18日,深圳银保监局与人民银行深圳市中心支行近日下发了《关于辖内银行经营性贷款有关问题的通报》,《通报》指出了银行资金违规流入楼市的三种典型案例,要求辖内银行对经营贷违规进入楼市等现象进一步强化管理。

报道指出,2020年初,针对舆情反映深圳经营贷资金违规进入房地产领域的情况,深圳银保监局成立了由主要负责人牵头的专项工作组,集中全局力量开展专项整治工作。从银行自查和监督检查结果看,深圳中资商业银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查,深圳银保监局选取6家银行集中开展现场检查,责令银行提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款,叫停风险隐患较大的业务,处罚违规机构4家,处罚问责违规责任人14人次,处罚金额合计575万元。

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