刚刚过去的2020年，沈抚示范区引项目、促落地、增投资，区域利好不断加码，沈抚楼市也开启了全速快跑，量价齐升的模式。沈抚真正意义上实现了价值回归，多家品牌房企纷纷在此布局，大批新项目进入到了交房入住期，为沈抚示范区带来了新一轮的人口红利，随着业主的纷纷入住，日渐庞大的消费需求，为沈抚示范区带来了新的投资机遇。我们今天就一起来聊聊，2021年沈抚置业的最强投资逻辑在哪儿？
白沙岛，“鑫”潮澎湃的宜“商”之岛
伴随着沈抚示范区的快速发展，越来越多的人极具前瞻性地发现了这里的巨大商机，纷纷将投资商铺的目标锁定在了有着第二个“长白岛”之称的沈抚白沙岛板块！2021年注定是沈抚白沙岛板块再一次实现价值“大跨越”之年，沈抚轻轨已经通车，规划建设中的地铁9号线东延线、学校、七星级酒店、写字楼、医院、公园等众多一流配套纷纷落地。
众多利好的叠加效应使得白沙岛不再仅仅是宜居之岛，更成为了“鑫”潮澎湃的宜商之岛！作为沈抚白沙岛板块品牌项目中唯一醇熟运营的商街，保利·白沙林语 鑫街商街，无疑占据了该板块商业投资的“C位”！
地铁站旁的一流商业
紧邻城市交通主干道，客流密集的交通枢纽旁的商业项目无疑是最具投资价值的。地铁一响，黄金万两！地铁所到之处带来的源源不断的客流无疑将为商业项目注入强劲的发展动力。保利·白沙林语鑫街商街南侧与沈抚主干道玄菟路相连，地铁9号线东延线规划在商业街南入口处设置三环路站，届时客流量将进一步扩大；商业街内部道路互通性强，商业辐射范围广，地段极为优越。未来随着地铁9号线东延线的开通，不仅商业本身的价值将得到极大提升。
名校旁的超强“黄金搭档”
保利·白沙林语项目周边规划配套绝对堪称沈抚示范区的“黄金配套”组合，东北育才、方大七星级酒店、写字楼、医院、公园等分布在以商业街为中心的方圆1公里范围内，通过商街路网均可顺畅通达。特别值得一提的是，今年2月份刚刚签约落地沈抚的东北育才学校拟落址于项目北侧地块，通过保利·白沙林语鑫街商街仅约200米即可到达，且该校区为走读式，未来拥有稳定的学生客流，升值潜力巨大；保利·白沙林语鑫街商街无疑将成为该区域内的超强商业“黄金搭档”。
保利·白沙林语 实景图
宜居板块自带强大客流
社区商铺，生根于社区，每时都与周边居民们产生着千丝万缕的联系。家门口那一间间熟悉的店铺，并不单纯是一个铺子那么简单，它如同相知多年的老友，记录着人们日常的美好瞬间。
保利·白沙林语所在区域规划为生态宜居板块，周边规划住宅项目众多，人口密度高，自带稳定客流。项目自身规划户数约3000户，目前1-3期已交付，4-5期将在2022年10月30日前陆续交付，届时仅项目自身居民数量将逐步接近1万人，完全满足商街的客流需求。
保利白沙林语 商业效果图
投资客的“定心丸”，开张率近100%
对于商铺业态来讲，前期的业态发展环境至关重要，保利·白沙林语目前商街1-3期已交付，1-2期商业开张率近100%，近期交付的3期正在火热装修状态。经营业态以零售、餐饮、家居建材、快递物流等居民服务类为主。商铺经营火爆，街区已经进入醇熟状态，保利·白沙林语鑫街商街汇聚众多优势于一身，同时作为白沙岛板块品牌项目中唯一醇熟运营的商街，可以说是白沙岛板块的商业标杆。
2021年沈抚置业的最强投资逻辑在哪儿？可以说集众多优势于一身的保利·白沙林语给我们诠释了一个完美的答案！白沙岛板块的这波“商机”千万别错过！据悉，保利·白沙林语首届优享荟暨鑫街商业街启幕仪式即将于3月27日开场，保利·白沙林语项目60-270㎡临街铺将正式亮相。届时，不仅有一栗、星巴克等美食免费供应，更有限量商铺惊喜价格放送，准备置业白沙岛板块商铺的朋友，可进一步关注项目动态，周末开启上岛之旅。
本文来源：网易房产沈阳
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张风旭_SY06
