网易首页 > 网易房产 > 正文

湖州楼市新政:中心城区实行住房限购,在售楼盘不能涨价

0
分享至

3月27日,浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“《通知》”),出台包括实行住房限购,续开项目不得提高备案价格,已出让尚未建设的住宅用地开竣工时间不得延期,实行集中供地,对房企购地资金来源进行穿透式审查等八方面的政策。

有熟悉湖州市场的房企人士表示,此次政策可谓是多方位维护房地产市场的稳定,对购地资金的审查有助于土地市场降温;限购的执行,不影响正常的住房需求,可对部分投机行为进行限制;同时又通过加大土地供给、加快预售、住宅地块需在约定时间内竣工等方式增加供应。

《通知》显示,湖州市将实行住房限购。在湖州中心城市范围内,连续缴纳社保未满6个月的非湖州市户籍居民家庭,限购一套住房(含新建商品住房和二手住房),市人才政策规定的除外。

同时,湖州要求,续开项目不得提高备案价格。《通知》称,湖州市将加强住宅预售备案价格审核审定,在售项目不予上调备案价格,续批预售备案价格不高于前批次。

为增加住房供给,湖州市采取了三种举措,一是,提高商品房预售条件,加大供给量。对分期申请预售的住宅项目,单次申领预售建筑面积不少于3万平方米,项目申领预售批次不超过4次。预售许可后10日内一次性公布并推出全部准售房源和车位。

二是,增加土地供应量,实行集中供地。科学安排住宅用地供应,及时公布出地计划。加快做地出地,扩大热点区域的土地供应,增加市场有效供给,保证住宅用地市场平稳有序。视情实行住宅用地集中供应。

三是,加快住宅项目建设。严禁捂地和捂盘惜售,已出让土地须加快开发,在建项目加快建设,加速推出房源入市。严格执行土地出让约定的开竣工时间,已出让尚未建设的住宅用地开竣工时间不作延后调整。

湖州市要求,强化住房金融监管。建立住宅用地购地资金来源审查机制,对购地资金来源进行穿透式审查,严禁非自有资金购地。严格住房信贷政策,强化借款人资格和购房首付资金来源审查,严防消费贷款、经营性贷款等违规用于购房。

为保障房地产市场稳定,湖州市将强化区县主体责任,并加强房地产市场整治。强化区县主体责任,以区县为单位,制定“一城一策”,因城施策。实行“日监测、周分析、月通报、季评价、年考核”机制,执行成效纳入市对区县高质量发展考核。对“住宅用地出让溢价率高,单月新建商品住宅价格、住宅用地价格环比涨幅高”等情形,实行约谈问责。

加强房地产市场整治,主要是加强部门联合执法,对发布虚假广告或房源信息、制造虚假信息恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、不执行明码标价规定、违规收取佣金、预售资金不入监管账户、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的行为,依法依规严肃处理。

湖州市还提出营造公开健康的社会舆论。加强房地产政策宣传解读,及时发布权威信息,回应社会关切。加强房地产信息发布规范管理,对虚假夸大、捏造散布不实言论误导公众、违规发布房地产信息的行为,依法依规严肃处理。

相关推荐
热点推荐

《叛逆者》大结局:顾慎言有三重身份,最后一种曝光,陈默群忌惮

森林玫果奶绿
2021-06-16 16:08:15

大鱼上钓!保利尼奥在巴西玩嗨了

广州未赢够
2021-06-16 08:20:35

此人俘虏九个日本女护士,生了73个孩子,为什么没一名护士反抗?

事故之我见
2021-06-16 10:09:12

还想赖中国?G7施压世卫查病毒起源,美国第一个支持,俄韩不再忍

海纳新闻
2021-06-16 10:23:01

叙利亚核心:武磊是亚洲一流的球星,中国队想赢我们至少需要十年

小诸葛拜仁主席霍内斯
2021-06-15 23:31:59

中国第一女贪官案细节披露:40位上司被她迷倒,9人发生关系敲诈

和讯网
2021-06-02 15:50:22

古代鞑靼人眼中的白人奴隶:德国女人身体僵硬,斯拉夫人价格最低

张静说娱乐
2021-06-16 06:05:06

直降5万!被称为35岁成功男人座驾,5月狂甩14611辆,成为销量冠军

隔壁说车老王
2021-06-15 19:02:44

美国通胀燎原,美联储即将引发:全球金融大震荡!

吴胜彪专栏
2021-06-16 19:34:26

(环境)云南将帮助北迁亚洲象逐渐返回适宜栖息地

新华社
2021-06-13 22:44:03

同事八年日久生情,为了各自家庭,陷入两难

生活大火锅
2021-06-16 21:32:05

台湾开放对85岁以上老人打阿斯利康疫苗,2天9人接种后死亡

澎湃新闻
2021-06-16 19:38:01

浙江省发改委副主任翁建荣被查!

每日经济新闻
2021-06-16 21:31:42

深扒王思聪爱上的女生:数学考6分,个性搞怪,还写词向女友示爱

八星人
2021-06-16 11:26:28

前德云社演员曹云金,旗下的听云轩恢复演出,看笑话的人被打了脸

嗨嗨的迷子
2021-06-16 20:44:15

20岁英国小姐姐着装不雅被轰出酒吧,网友看了照片后说不怪经理

译眼看世界
2021-06-16 07:31:54

事关北京冬奥会!特鲁多发表对华挑衅言论后,加拿大突然接到噩耗

东方之星V
2021-06-16 18:07:12

NBA乱了!保罗无限期休战,至少隔离7天!伦纳德基本因伤缺席G5

篮球资讯达人
2021-06-16 21:24:36

涨粉154万,孙一宁为何还感到害怕?看王思聪对另六个女生就懂了

娱小北
2021-06-16 20:09:41

中美开战,美军基地将被一锅端!解放军哪来自信?听听外媒怎么说

海纳新闻
2021-06-16 10:32:26
2021-06-17 00:17:07

头条要闻

山西代县铁矿事故致13死 13人被刑拘

头条要闻

山西代县铁矿事故致13死 13人被刑拘

财经要闻

体育要闻

晋级12强,国足还能相信武磊吗?4年前...

娱乐要闻

柳岩穿抹胸裙上围傲人 眼神狂放电

科技要闻

赵明:荣耀高端市场主要对手就是苹果

汽车要闻

最高续航550km 上汽大众ID.3延续海外版设计

态度原创

艺术
家居
旅游
房产
数码

艺术要闻

保罗·塞尚:一颗苹果画出现代艺术

家居要闻

母亲养大三姐弟却不能在家睡 改造21㎡让她回家

旅游要闻

低调的十三朝古都,再一次惊艳全国人民

房产要闻

五个城市出招禁止房企多“马甲”拿地

数码要闻

6999元!雷蛇全新战鹰显示器发布:高刷2K屏