网易首页 > 网易房产 > 正文

三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号

0
分享至

中新社北京4月9日电 (记者 庞无忌)2021年以来,中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬,中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研,三个月内,住建部已调研督导或约谈了13个城市。

资料图:楼市。孙睿 摄

4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出,城市政府要紧盯新情况新问题,及时采取针对性措施,精准调控,坚决遏制投机炒房,引导好预期,确保房地产市场平稳运行。

在此之前,倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3月初,他又带队赴杭州、无锡调研督导。3月下旬,倪虹带队赴成都和西安调研督导;3月25日,住建部再派出督导组赴南昌现场督导房地产调控工作。

梳理今年以来的住建部在各地的调研督导,中国楼市调控出现一些新特征。

其一,中国官方对房地产调控的态度更加严厉。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出,与前几个月去各地“督导”不同,本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采用的两个“切实”(切实提高政治站位、切实扛起城市主体责任)的表述,也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出,住建部此次约谈的5个城市中,广州、合肥、东莞前期均已出台过调控收紧政策。如:合肥近日出台八条楼市新政,从学位制、深化住房限购到市区热点楼盘“摇号+限售”政策等8个方面升级调控。

许小乐说,约谈这5个城市表明中央压实城市责任,不仅要求地方政府及时出台政策,更强调地方政策的落地性和实效性。

陈文静也认为,近期虽然广州、东莞和合肥出台了政策,但整体政策力度偏弱,短期效果并不明显,接下来各城市的调控政策或将继续加码。

其二,住建部的监测、督导成为“调控指挥棒”。

观察发现,住建部调研督导前后,各地基本都有收紧楼市政策的动作。业内人士指出,在各地因城施策的同时,住建部的监测督导成为“调控指挥棒”,这也是今年房地产市场调控的新特征。

今年以来,不到3个月时间,住建部已实地调研、督导或者约谈了13个城市。住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大。这样的形式在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大城市群的核心城市、中心城市周边的热点城市以及中西部省会城市等均在重点监测的名单上。

其三,人口、土地、住房、教育等的联动或成后续楼市政策发力点。

倪虹此番明确指出,要完善人口、土地与住房联动机制,加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调,强化二手房交易管理,提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。

陈文静表示,土地与住房的联动,一方面体现在供求关系上,重点城市土地供应量将继续加大;另一方面体现在地价与房价的联动上,土地端限价将成为更多城市的选择。

在人口落户、义务教育等方面,陈文静认为,落户后的房产交易限制比如:人才购房限售、新落户限购等、学区政策限制等,均有望继续推进。二手房交易管理中,深圳二手小区成交参考价的发布可能为各城市提供了“范本”。

值得注意的是,在住建部约谈五城市负责人的同天,深圳住建局等七部门联合发布通告称,将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。“深房理”涉嫌教唆炒房人造假、非法集资、骗取经营贷购房等。“房住不炒”的信号更加强烈。(完)

相关推荐
热点推荐
几乎所有的华尔街投行都在警告:美国股市今年内,将大跌10-20%

几乎所有的华尔街投行都在警告:美国股市今年内,将大跌10-20%

财经专项记者圈
2021-09-16 16:23:55
“顶风补课”屡禁不止?合肥一中学教师补课被查:学费160万

“顶风补课”屡禁不止?合肥一中学教师补课被查:学费160万

请叫我教育君
2021-09-14 09:53:35
美团饿了么回应“影子蛋糕店”:管理确有疏失,发现即查处

美团饿了么回应“影子蛋糕店”:管理确有疏失,发现即查处

澎湃新闻
2021-09-16 20:13:08
“70后”市长突然被查!两天前还露面,曾是“山西国企航母”首任“掌门人”

“70后”市长突然被查!两天前还露面,曾是“山西国企航母”首任“掌门人”

政知新媒体
2021-09-16 16:59:51
太突然!一夜之间,全部停业!

太突然!一夜之间,全部停业!

今日栖霞
2021-09-16 23:49:40
热搜第一!全红婵靠在巩立姣手臂上偷懒,神似小鸽子靠大鸽子:可靠!

热搜第一!全红婵靠在巩立姣手臂上偷懒,神似小鸽子靠大鸽子:可靠!

818体育
2021-09-16 22:10:03
“全员平民”出征太空,一人还是中奖白送

“全员平民”出征太空,一人还是中奖白送

果壳
2021-09-16 10:39:58
梅德韦杰夫:为何逐渐淡出俄罗斯权力核心?

梅德韦杰夫:为何逐渐淡出俄罗斯权力核心?

懒得说直接写
2021-09-16 10:18:46
有人还记得80年代陕西的“王木犊”吗?他今年整整80岁

有人还记得80年代陕西的“王木犊”吗?他今年整整80岁

郑捕头的
2021-09-16 14:15:24
3年前陈小鲁病逝三亚,临终事宜早有交代:按自己的意愿尊严死

3年前陈小鲁病逝三亚,临终事宜早有交代:按自己的意愿尊严死

盛弘
2021-09-16 16:57:52
福建4岁小孩独自隔离惹哭全网,今天,我不敢看福建人的朋友圈

福建4岁小孩独自隔离惹哭全网,今天,我不敢看福建人的朋友圈

一个人的旅行一个人的地老天荒
2021-09-17 00:36:13
对摆摊老太的这一摔,为何刺痛了公众?

对摆摊老太的这一摔,为何刺痛了公众?

新京报
2021-09-16 14:09:16
刚刚,一省卫健委主任被免职!

刚刚,一省卫健委主任被免职!

医疗器械经销商联盟
2021-09-16 19:08:54
章子怡一家四口聚餐,开百万豪车俩保姆随行,汪峰紧随妻子似跟班

章子怡一家四口聚餐,开百万豪车俩保姆随行,汪峰紧随妻子似跟班

盖饭娱乐官方号
2021-09-16 09:53:34
连锁反应!曝恒大难支付6大归化4900万欧年薪 中国队或受重大影响

连锁反应!曝恒大难支付6大归化4900万欧年薪 中国队或受重大影响

体育大生意
2021-09-16 16:12:40
我19岁,在夜总会上班。一老板约我去酒店,我犹豫一下,还是去了

我19岁,在夜总会上班。一老板约我去酒店,我犹豫一下,还是去了

迷糊蛇
2021-09-16 17:04:41
买iPhone 13还是13 Pro?简单明了一图看懂

买iPhone 13还是13 Pro?简单明了一图看懂

中关村在线
2021-09-16 12:12:03
撞样朱千雪!前港姐亚军晒近照,相似度高达9成?39岁逆龄散发少女味!

撞样朱千雪!前港姐亚军晒近照,相似度高达9成?39岁逆龄散发少女味!

我爱追港剧
2021-09-16 23:11:02
贵金属突然雪崩!“恐怖数据”意外“发威”、美媒预言要成真?黄金狂泻逾50美元、白银暴跌5%

贵金属突然雪崩!“恐怖数据”意外“发威”、美媒预言要成真?黄金狂泻逾50美元、白银暴跌5%

FX168财经官方账号
2021-09-16 23:10:33
默克尔下台后,三位候选总理对华态度非常恶劣,中德关系要生变?

默克尔下台后,三位候选总理对华态度非常恶劣,中德关系要生变?

包明说
2021-09-16 16:19:03
2021-09-17 02:10:44

头条要闻

A股最大“盘后票”团伙落网 主犯操纵罪刑期超过徐翔

头条要闻

A股最大“盘后票”团伙落网 主犯操纵罪刑期超过徐翔

财经要闻

体育要闻

B/R重排19年选秀:前三不变 塞布尔第四 霍顿-塔克第八

娱乐要闻

曝李子柒停更原因 目前已卖掉房子

科技要闻

告别“神舟”,迎接“天舟”!中国空间站最近有点忙

汽车要闻

全系配备四驱 新款马自达CX-5不止靠"脸"吃饭

态度原创

游戏
教育
家居
公开课
军事航空

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

教育要闻

新高考改革又添7省,一图看懂新高考选科要求新变化

家居要闻

安徽打工妹嫁日本富二代 公婆送200平地帮建别墅

公开课

出轨人妻PUA,亚马逊老板靠钱只手遮天?

军事要闻

美军B2轰炸机迫降冲出跑道卫星图