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阳光城前3个月实现销售额486亿元,长三角贡献超四成

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4月13日,阳光城(000671.SZ)发布未经审核运营数据,今年前3个月,阳光城合计实现销售额486.10亿元,其中权益销售额311.24亿元,权益占比64.03%。

就区域而言,长三角贡献了最多的销售额,为206.77亿元,占比42.54%;大福建区域贡献了59.48亿元,珠三角为49.81亿元,京津冀区域为17.01亿元。

新增土地方面,3月,阳光城新获得1个土地项目,为江西省宜春市袁州大道北侧、新坊河东侧、宜安公路西侧地段商住地块,新增计容面积7.78万平方米,楼板价为2659.30元/平方米,需按权益承担对价款1.06亿元,公司持股为51%。

今年前3个月,阳光城合计获取6个项目,总占地面积为74.07万平方米,计容建筑面积为174.04万平方米,总代价为80.42亿元,权益对价为52.4亿元,权益占比65.16%。

其中,在一线城市获取一宗,为位于上海市宝山区罗店新镇的BSPO-2202单元H-06地块,规划为普通商品住宅用地,土地面积为4.71万平方米,计容建筑面积为7.54万平方米,总地价为19.62亿元,权益对价为10.02亿元,权益占比为51%,楼板价为26052元/平方米。

唯一位于二线城市的地块为四川省成都市代管的简阳市石桥街道的JYS2019-17地块。该地块规划为住宅兼容商业服务业设施用地,占地面积6.24万平方米,计容建筑面积为15.61万平方米,总价格为5.71亿元,权益对价为1.89亿元,权益占比33%。

前三个月,阳光城获取的地块中权益为100%的有两宗。一是位于四川省宜宾市叙州区南部新区(北区)的BQ24—07、BQ26—04地块,总价格为13.45亿元,占地面积为15.1万平方米,计容建筑面积为41.97万平方米,楼板价为3205.04元/平方米。

另一宗为位于宁夏回族自治区首府银川市金凤区阅海板块的地块,总对价为5.43亿元,土地面积为11.08万平方米,计容建面为22.15万平方米,楼面价为2450.94元/平方米。

2020年,阳光城实现销售额2180.11亿元,同比增加3.31%,权益销售额为1395.65亿元,权益占比64.02%;实现销售面积1528.52万平方米,权益销售面积1006.26万平方米。

阳光城公布的业绩快讯显示,2020年公司实现营业总收入827.28亿元,同比增长35.51%;实现归属于上市公司股东的净利润52.83亿元,同比增长31.42%。

截至2020年末,公司资产负债率82.89%,较去年末下降0.56个百分点,有息资产负债率30.67%,较去年末下降5.85个百分点,净负债率93.38%,较去年末下降44.83个百分点。

截至4月13日,阳光城报6.15元/平方米,跌3%。

责任编辑:刘秀浩

校对:栾梦

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