网易首页 > 网易房产 > 正文

融创10.16亿元竞得徐州一宅地,楼面价破万刷新板块纪录

0
分享至

4月12日,上海融创房地产开发集团有限公司旗下的子公司徐州桃溪企业管理有限公司,在经过了377轮竞价之后,以10.16亿元竞得了江苏省徐州市铜山区的一宗住宅用地,成交楼面价11839元/平方米,溢价率90.62%。

值得一提的是,该地块的楼面成交价格也刷新了铜山区云龙湖板块地价的纪录。在此之前,该区域最高楼面价为正荣地产在2020年3月5日以5.7亿元竞得的云龙湖正荣府项目,当时的成交楼面价为8639元/平方米,溢价率107.4%。

资料显示,融创此次竞得的XT2021-1住宅用地地块为云龙湖板块2021年成交的第一宗住宅用地,该地块位于王长山西路东侧、玉带河北侧,出让面积5.81万平方米,容积率1.48,建筑面积8.58万平方米,起始价5.33亿元,起始楼面价为6113元/平方米。该地块分为AB两大块,其中A区是住宅用地,占地面积约54705平方米,容积率1.5,且限高21米,主要打造7层洋房产品。B区服务设施用地,占地面积约3421平方米,容积率1.1。

根据地块出让要求,竞得人须在本宗地块外配建一处18班的幼儿园,用地面积9721平方米,容积率0.6-0.8,需与住宅地块同步设计、同步施工、同步验收交付。地块位于云龙湖南的徐州乐园板块,紧邻云龙湖风景名胜区,区域规划有地铁S3号线、地铁4号线。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)查询资料后发现,目前板块内的项目包括云龙湖正荣府,此前的售卖均价在20000元/平方米左右,美的·天誉均价在13130元/平方米,云龙湖·峰荟均价在13980元/平方米。

融创中国(01918.HK)2020年的财报显示,2020年公司新增土地储备约为5877万平方米,新增货值7261亿元。截至2020年底,融创中国的土地储备约2.58亿平方米,其中权益土地储备面积约1.61亿平方米,土地储备货值预计3.1万亿元。

融创中国董事长孙宏斌在2020年业绩会上曾表示,“现在热点城市土地供应量还是不够的,但可能大家会更理性一点,热点城市土地的竞争还是会比较激烈的。我觉得到了下半年或者明年,对土地的影响可能就会比较大了。对融创来说,我们拿地主要是三个来源,公开市场、收并购和产业项目。公开市场上我们还是有比较大的优势,现在有58个城市公司负责120个城市,可以抓住板块轮动的机会。”

2021年第一季度,融创中国累计实现合同销售金额约1162.8亿元,同比增长88%,累计合同销售面积约769.6万平方米,合同销售均价约15110元/平方米。

责任编辑:刘秀浩

校对:栾梦

相关推荐
热点推荐
2021年将实行“户口合并”?千万记得提前做准备,以后就不好办了

2021年将实行“户口合并”?千万记得提前做准备,以后就不好办了

重装旗鼓官方
2021-09-23 21:59:42
网红吃播560斤还在吃,家人很支持,网友却担心:怕他原地爆炸

网红吃播560斤还在吃,家人很支持,网友却担心:怕他原地爆炸

餐饮新纪元
2021-09-23 11:19:40
俄罗斯宇航员发现,国际空间站霉菌超标!这些霉菌有多难对付?

俄罗斯宇航员发现,国际空间站霉菌超标!这些霉菌有多难对付?

怪罗
2021-09-23 21:33:42
杨虎城遗孀1993年病逝,临终却提出“违规”请求,陕西政府:批准

杨虎城遗孀1993年病逝,临终却提出“违规”请求,陕西政府:批准

要闻每日关注
2021-09-23 22:14:46
来了!戴维斯伤病报告正式出炉,主教练:他已经尽最大努力

来了!戴维斯伤病报告正式出炉,主教练:他已经尽最大努力

资讯沸点
2021-09-24 05:26:17
NBA巨额新合同在拟定,事实证明没中国市场,联盟过得依然很好!

NBA巨额新合同在拟定,事实证明没中国市场,联盟过得依然很好!

资讯沸点
2021-09-24 03:04:06
2021年起,比房价下跌更危险的事情来了:6亿房奴将一贫如洗

2021年起,比房价下跌更危险的事情来了:6亿房奴将一贫如洗

要闻每日关注
2021-09-24 05:22:56
穿和服,请进!穿汉服,驱逐!苏州日本街“租界化”

穿和服,请进!穿汉服,驱逐!苏州日本街“租界化”

要闻每日关注
2021-09-23 23:22:08
老公和小三开房,我带婆婆捉奸,闯进门看清小三脸,我俩哭着离开

老公和小三开房,我带婆婆捉奸,闯进门看清小三脸,我俩哭着离开

浮生轶事
2021-09-23 15:59:28
表哥无能,求子心切的表嫂竟然找我帮忙,我义不容辞

表哥无能,求子心切的表嫂竟然找我帮忙,我义不容辞

急支糖浆加冰
2021-09-23 15:44:36
薇娅的“争议”,如今鸿星尔克正在重演:人心倒了,就扶不起来了

薇娅的“争议”,如今鸿星尔克正在重演:人心倒了,就扶不起来了

江峰说情感
2021-09-23 14:51:22
逼人买正品?苹果封杀有锁iPhone,这下贪便宜的机会没了!

逼人买正品?苹果封杀有锁iPhone,这下贪便宜的机会没了!

雷科技
2021-09-23 17:25:27
澳大利亚发出威胁:如果中国不同意2个条件,就别想加入CPTPP

澳大利亚发出威胁:如果中国不同意2个条件,就别想加入CPTPP

杏子
2021-09-24 02:57:11
微软一口气发多款硬件新品,2000多的平板比iPad还香?

微软一口气发多款硬件新品,2000多的平板比iPad还香?

雷科技
2021-09-23 21:35:02
2-1到3-1,C罗满血复活!曼联首发11人归位,目标16分,刷两纪录

2-1到3-1,C罗满血复活!曼联首发11人归位,目标16分,刷两纪录

替补席看球
2021-09-23 22:01:53
国务院国资委:中国电子要推动奇安信集团,打造面向全球的世界一流网络安全企业

国务院国资委:中国电子要推动奇安信集团,打造面向全球的世界一流网络安全企业

国资小新
2021-09-23 18:38:22
夏思凝美出圈了!被赞女版刘翔,传言曾被清华北大争抢!

夏思凝美出圈了!被赞女版刘翔,传言曾被清华北大争抢!

篮郭先生
2021-09-23 23:48:13
江南布衣事件“不是啥大事”?乌合麒麟为争议言论道歉:吃瓜没吃全

江南布衣事件“不是啥大事”?乌合麒麟为争议言论道歉:吃瓜没吃全

观察者网
2021-09-23 18:00:18
东野罕见的一场败仗,7个团打不动敌人一个团,战后司令员被调离

东野罕见的一场败仗,7个团打不动敌人一个团,战后司令员被调离

小仙女儿啊
2021-09-24 00:03:43
同样是返回地球,为什么中国宇航员站不起来?专家:牺牲太大

同样是返回地球,为什么中国宇航员站不起来?专家:牺牲太大

没有好名字
2021-09-24 00:50:10
2021-09-24 08:34:44

头条要闻

澳部长:将在一个中国原则下考虑台湾加入CPTPP的申请

头条要闻

澳部长:将在一个中国原则下考虑台湾加入CPTPP的申请

财经要闻

体育要闻

强到没朋友!辽篮让对手挠头:真没辙

娱乐要闻

“风流王晶”的日与夜

科技要闻

华为败给苹果十三香 栽在了这颗小芯片上

汽车要闻

东风雪铁龙凡尔赛C5 X今上市 新时代的新座驾

态度原创

教育
房产
家居
游戏
军事航空

教育要闻

发改委价格司部署加强学科类校外培训收费监管工作

房产要闻

大家都在抢的前滩,即将入市新房均价或不到10万!

家居要闻

收藏狂花30年扩建55㎡小屋 造了个现实版童话仙境

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

军事要闻

歼-16D和教-10首次亮相珠海航展