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镁刻·年报速读 | 中洲控股:2020年营收增近五成,归母净利跌超六成

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每经编辑 魏文艺    

4月12日晚间,中洲控股(000042.SZ)发布2020年度业绩公告显示,期内实现营业收入约106.97亿元,同比增长48.30%,其中房地产业务收入约102.68亿元,同比增长54.73%;营业利润约为6.15亿元,较上年下降约52.87%;归属上市公司股东净利润约2.81亿元,同比下降64.26%。

报告期内,中洲控股完成销售面积72万平方米,合同销售约139.91亿元,较2019年下降约9.86%,完成年度目标的105.20%。

截至2020年末,中洲控股货币资金约为51.16亿元,同比增长28.43%,主要原因是本期销售回款及借款余额增加所致。

报告期内,中洲控股通过摘牌、股权收购、多渠道合作等方式拓展项目,已获取或签署合作意向项目涉及计容面积约95万平方米,盘活存量土地储备计容面积约20万平方米。截至2020年末,中洲控股土地储备总规划建筑面积为239.10万平方米。

据贝壳研究院统计,依照“三道红线”融资新规,中洲控股剔除预收款后的资产负债率为77.0%,较上年同期提升约1.5个百分点;净负债率为135.2%,较2019年末提升约16.1个百分点;现金短债比为1.87,较上年同期提升约0.52。由此,中洲控股2020年年度指标两项超阈值,与2019年踩线情况一致,维持“橙档”行列。

截至发稿,中洲控股股价报8.8元/股,涨幅为1.14%,最新市值59.04亿元。

 (说明:每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条,基本概念是:净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义,我们选择了贝壳研究院的计算公式:净负债率=(短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金)/合并权益,其中,货币资金指非受限资金。)

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