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对话博主“鹏程蛇口”:遭深房理死亡威胁,笔录后心口石头放下了

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房产博主“鹏程蛇口”是出于何种原因发布《实名举报深房理对我死亡威胁》?目前事件进展如何?跟“深房理”会员之间有何恩怨?

“深房理”事件持续发酵。4月15日,房产博主“鹏程蛇口”写下了题为《实名举报深房理对我死亡威胁》的万字长文。据鹏程蛇口描述,之所以发布该文章,是因为“深房理”认定爆料人“深房理装修队003”的微博号就是“鹏程蛇口”的小号,“深房理”据此对“鹏程蛇口”进行生命威胁。

据了解,“鹏程蛇口”是微博房产大号博主,拥有109万粉丝。在此之前,“深房理装修队003”的微博号发出102份“深房理”会员违规炒房的资料,并且直接“喊话”监管部门查处“深房理”会员违规使用经营贷的行为。4月8日,深圳7部门对“深房理”涉嫌违法炒房举报展开调查。

在这起事件中,“鹏程蛇口”是出于何种原因发布万字长文?目前事件进展如何?跟“深房理”会员之间有何恩怨?围绕这些话题,新京报记者对“鹏程蛇口”进行了专访。同时,新京报记者试图通过微博联系“深房理”,但截至记者发稿前,尚未得到“深房理”的相关回应。

“做完笔录后,4个月来压在心头的石头放下了”

新京报:你是出于何种原因发布《实名举报深房理对我死亡威胁》的博文的?

鹏程蛇口:“深房理”对我的威胁,其实从去年12月份时就开始了,到现在已经整整四个月了,这期间对我造成了非常大的影响,使我寝食难安,因为他们在筹钱,一个人筹1000元,准备筹100多万再雇人“搞掉”我,对我进行赤裸裸的死亡威胁,我相信这事对任何人来说都有压力。我思前想后,四月中旬决定还是公开实名举报。

新京报:你这篇文章引发了社会较大关注,这几天,这件事的进展如何?

鹏程蛇口:很幸运的是,深圳公安局的行动非常迅速,在我举报后四个小时左右,他们就派警官给我打电话,取得了联系,原本让我到深圳去做笔录,把情况反映一下。我说4月20日去,他们的做法非常人性化,4月16日晚上,一名警官专门从深圳飞赴北京来了解情况,4月17日上午,我们在北京东城区的一家派出所进行了笔录,笔录持续了三个多小时,问得非常详细。

做完笔录后,我觉得4个月来压在心头的一块石头放下了。我非常感谢深圳公安,也感谢深圳对这个事的重视。深圳投入了巨大的精力来调查这事,这体现了深圳速度和深圳效率。

在我发出实名举报后,很多网友关心我,也在安慰我,无论在网上还是微信上都在支持我、鼓励我,这也是我坚持走下去的一个原因,我非常感谢这些人。

“买房要量力而行,不要去大城市炒房”

新京报:你是如何看待“深房理”会员对你的攻击的?你跟他们有个人恩怨吗?

鹏程蛇口:我有一块业务是电话咨询,这其实并不赚钱,而且也较累。我之所以做这业务,是希望能够帮到更多人,另外,信息交流是相互的,他们在向我咨询时,我也了解到了不同城市楼市走势,从中也可以获益,这也是我坚持这一业务的原因。

不过,遇到经济条件比较差的网友,比如离异带孩子、没有工作的妈妈,我是免费的,聊的时间有时也比较长。对于这些网友,我一直建议他们,找一份工作去养活自己和孩子,不要想着发大财,因为首先要解决的是生存问题,而不是发展问题。买房也要量力而行,不要去大城市炒房,因为资金、观念都不够。我相信我的建议是比较中肯的,因为我的投资观念是以稳为主。我的观点是,对于投资来说,宁可错过,不要做错。因为错过这个机会还会有第二、第三个机会,机会是不缺的,而一旦做错了,本金没有了,那有再多的机会,对他们也没有任何作用了,因为你没有本金了。

然而,最近几天,我收到了很多网友发给我的“深房理”各个群里的聊天截图,我发现有几个以前向我咨询过、后来成为“深房理”会员的网友,他们在群里攻击我,我和这些人只是网上接触,我没有得罪过他们。我自认为帮过他们,也提出了比较中肯的建议,虽然他们没有采纳,但也犯不着那么攻击我。

新京报:对于“深房理”会员的攻击,你是怎么想的?

鹏程蛇口:我也在反思为什么会出现这种情况,估计他们要的是“不劳而获”,即在没有工作情况下发大财,就像“深房理”宣传的那样,人人皆可买房,实现财务自由,或实现一个亿的小目标。我是从生存角度去说的,“深房理”是从发展角度去说的,完全不一样。我的建议达不到他们的梦想,他们不乐意接受。

“深房理”第一期收费为3980元,加入摇篮计划是9800元,加起来一共13000多元,看起来不贵,但对于那些只有5万存款的网友来说,是拿出了存款的三分之一左右。“深房理”给了他们花1万多元赚到一千万的梦想,但在我看来,这是不太现实的。在这个世界,一定是需要劳动的,如果一拍脑袋就能致富,这个世界怎么能发展?

“钱和货是对等的,不可能用一元买到两元的东西”

新京报:作为房产博主,之前很多网友向你咨询过买房方面的问题,有没有什么让你印象特别深刻,或者让你比较难受的事?

鹏程蛇口:2015年上半年,有一个合肥刚研究生毕业的网友向我咨询,他表示家里很穷,想通过家里资助的30万元买房,我当时给他的建议是,以这30万元作为首付,最快速度去贷款买房,因为当时合肥房价涨得非常快。

刚开始他挺感激我,后来,他不停地发楼盘信息向我咨询,我本着年轻人刚走入社会不容易进而帮助他。有一次晚上12点了,我准备睡觉时,他发过来一些信息,我没有回,他就直接用微信拨打我电话,我当时非常不高兴,这个点还来打扰我,还让人休息吗?他当时也恼怒了,就说合肥房价上涨,就是被我们这些炒房客炒起来的,说我是黑了心、人民公敌之类的。我本人已有十年没去过合肥,我在合肥也没有买房,合肥房价上涨与我是无关的。此外,我给他提供的所有咨询都是免费的,这个事当时让我挺难受的。

新京报:你有反思过,这些网友为何会对你仇恨,进而攻击呢?

鹏程蛇口:我后来反思,为何他会对我如此仇恨,原因在于,他希望借助专家的帮助,想用仅有的钱买到满意的房子,他不满意100多万的房子,希望通过我的帮助用100万买到200万的房子。而我的建议是,让他尽快买房,买能买得起的房子,其实是达不到他的目标的。后来,合肥房价上涨非常迅速,他发现之前他看不上的100万的房子,很短时间内涨到了200万,他就崩溃了。说到底还是人性贪婪,这个世界钱和货是对等的,你不可能用一块钱到市场上买到两块钱的东西。

新京报:你曾表示看好“北三县”未来的发展,也有网友持不同看法,进而攻击你,对此,你是怎么看的?

鹏程蛇口:我看好“北三县”楼市,包括燕郊、大厂、香河等地,也宣传了当地的一些楼盘,一些网友对此持不同看法,认为这些地方是“坑”、“鬼城”。我认为这些地方紧邻北京城市副中心,目前房价低,将来会有很好的发展,而且这些地方现在已经有很多人口了,燕郊的道路从早堵到晚,根本不是“鬼城”,我估计这是网友的一种偏见。我本人最近两年把主要精力放在了“北三县”,也把大部分资金投在了“北三县”的房产上。不了解没有关系,完全可以到现场看看,现在交通这么发达,去实地考察是否值得买。

“买房可能会赚钱,也可能会亏钱,也并非适合所有人”

新京报:经过这些事后,如今,网友再向你进行房产咨询时,你是持怎样的心态?

鹏程蛇口:我现在进行房产咨询非常小心了,对方如果说想咨询,首先我会说清楚是付费咨询,不提供免费咨询了。另外,会让对方说一些大致情况,如果对方手头资金不足,但还希望达到一个较好的目标时,我就拒绝咨询了。我害怕我好心好意帮助这些人,最终招来的是谩骂与攻击,甚至人身威胁,这太可怕了。

新京报:对于买房,你的看法如何?对此有什么建议?

鹏程蛇口:买房子是一个人最大的一笔消费,最大的一笔投资,直接关系到你的安居乐业和财富增值,值得你多花点时间去了解。我国经济还在快速发展,那些有人口支撑,有产业支撑的城市的房价总体趋势是上涨,经常出现“现在你看不起,过几年你买不起”的现象,这就需要你多了解房地产。

我在房产方面有些经验、体会,我希望能够帮助到需要买房的人,特别是年轻人,让他们在买房时对整体市场有个预判,选择好买入时机,买入合适的房子。

但我的看法比较理性,买房也并非适合所有人。经济条件不好的,首先是保证自己的生活,因为通常来说,房贷的压力会比你想象的大,别因为收入不够、还不上贷款而整天焦虑。就像一些离异没有工作想发财的妈妈,她们想要的是不需要上班就发财,是人人皆可买房,直到财务自由,买房后,银行的钱不需要还,房子会养你,而不是你去挣钱供房子。我认为我的理性分析,对这部分网友来说是没有价值的,我提供不了这方面的帮助,我没有这个能力。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 杨许丽

封面图来源 微博截图

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