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长沙热点楼盘法拍房纳入限购 业内:后续其他城市或将跟进

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新京报讯(记者 徐倩)继上海等地对法拍房实行限购后,长沙也将热点楼盘法拍房纳入了限购范围。4月21日,根据阿里拍卖的信息,长沙市雨花区恒大绿洲小区某房产正进入拍卖等候环节,明确其竞买人条件为“凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,椒江法院工作人员及近亲属不得参与竞买(购房者须符合当地购房政策)”。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“从‘购房者须符合当地购房政策’可以看出,对于此类司法拍卖房来说,也明确需要符合当地购房政策的内容,换而言之,其也需要具备限购方面的相关资格。”

“此次长沙虽然没有明确发文,但其实和此前上海类似,在具体的司法拍卖房房源中,会明确限购的相关条款,所以可以理解为是政策收紧的导向。”严跃进如是称。

据当地媒体报道,长沙将建立法拍房精准限购名录库,对热点区域、楼盘法拍房进行限制,目前,八方小区等热点楼盘法拍房已纳入限购范围。

严跃进表示,从实际情况看,长沙这两年房地产调控总体到位,但是一些司法拍卖房因为不限购,也出现了价格炒作等现象。长沙此类政策,具有积极的导向,尤其是对于一些可以绕过限购的房产,后续会面临更严的政策管控,预计后续全国其他城市在司法拍卖房方面也会有收紧的动作。

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆

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