网易首页 > 网易房产 > 正文

广州海珠区严禁以“双合同”价外加价 业内:一区一策成常态

0
分享至

新京报讯(记者 张晓兰)4月23日,广州市海珠区住房和建设局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知(简称“通知”),涉及合理确定新建商品住房备案价格,规范存量房交易行为。

不接受政府价格指导项目将面临暂不核发预售证

通知指出,要合理确定新建商品住房备案价格。各房地产开发企业应根据申报项目楼面地价、建安成本、合理利润等因素,合理确定备案价格。对不接受政府价格指导的,住建部门将暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

同时,通知要求,各房地产开发企业要严格按照政府备案价格要求销售商品房,执行“一房一价”标价,不得以捆绑搭售或“双合同”等限定方式,变相实行价外加价;不得违反规定向无购房资格的人出售商品房,不得通过变更预售合同、变更购房人等方式投机炒作未交付的商品房。

打击恶意炒作、哄抬房价行为

对于房地产中介,通知强调,各房地产中介机构不得配合或协助业主以明显高于市场价方式挂牌,不得配合或协助业主以非正常方式频繁调整已挂牌的房产出售价格。

此外,通知指出,海珠区住建局将联同市、区相关部门,持续开展房地产市场秩序整顿工作。整治内容包括无证销售、捂盘惜售、广告中出现升值或投资回报承诺、以捏造或散布涨价信息、政策变化以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为。视情节轻重,将联同相关部门依法依规采取约谈、取消从业资格、暂停网签、限制交易、诚信扣分或列入严重违法失信名单、行政处罚等处理措施。

此外,海珠区住建局将会同市、区相关部门对在售和即将取得预售证的商品房项目、房地产开发企业以及房地产中介机构通过召开约谈会等方式,进行政策宣讲和风险警示;同时建立健全投诉受理制度,完善12345政府热线处理机制,对群众的投诉举报问题以及各类媒体曝光的违法违规行为进行严肃查处。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,从近期发布的调控政策看,“一区一策”已经成为常态,比如广州要求“分区调控”,约谈了6个区;上海在收紧中心区调控政策的同时,提出在五大新城探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策;成都在新政中要求各区市县和相关部门要联动协调、强化政策执行力;南京对外围四区新落户的人群,提出2年内只能在这四区购房;南通近日的调控新政更是提出,强化属地主体责任,各县(市)、通州区、海门区要编制本地区“一城一策”工作方案,并报市政府备案。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 李项玲

相关推荐
热点推荐

弟弟结婚逼我出25w,老公:“一家子蚂蟥吸血鬼!”

Buy遍全球1004
2021-06-15 10:17:01

美国甩出去的锅,飞回来砸破自己的头

南风窗
2021-06-21 01:13:59

“清纯玉女”霍思燕的大尺度上位史

娱乐八卦一条龙
2021-06-20 00:41:36

一19岁大学生确诊,近2万人不得离校!世卫组织:这种变异毒株传播力猛增,易成重症

法治周末报
2021-06-21 11:00:37

欠了1500亿,仅次于华为的大民企,危机重重

大猫财经
2021-06-21 07:45:12

跳车前后到底发生了什么?当事杭州女孩昨晚再次陈述事件细节,针对首汽约车声明公开提出5点质疑

都市快报
2021-06-21 11:38:56

小镇接警员:有人报警了叫妈妈,有人失恋也打110

新周刊
2021-06-21 10:47:09

蔡英文跑去“哭”拜登的狗,也不理疫情中死亡的台湾人

环球时报新闻
2021-06-21 08:20:31

618电商进化的苏宁思考:三重体验升级实现差异化突围

新鲜看点
2021-06-18 18:04:22

年入90亿,凌晨排队抢不到!史上最丑鞋王,为何突然爆火?

金错刀
2021-06-21 12:03:06

“老地方?”老公假扮男闺蜜给妻子发信息,回复令人崩溃:离婚

仙仙先生
2021-06-21 11:48:58

39岁周韦彤素颜健身照曝光,网友吐槽形象太老,像五六十岁大妈

热血汽车资讯
2021-06-21 11:41:21

“第一次见家长让女友做饭”冲上热搜:你理所当然的样子,真难看

春从二楼落下
2021-06-21 10:19:26

带孕接客,一次40,30!走进繁华都市内的黑暗一角!

乐仔视界
2021-06-20 03:22:56

父女坚持合影40年, 感动100万网友: 我渐渐长大, 你却白了头。

拓跋说
2021-06-21 09:19:12

妻子患癌去世8年后,他和女儿竟然收到妻子寄来的信件

英国那些事儿
2021-06-21 01:18:49

全部紧急下架!阿里差点铸成大错

电商报
2021-06-21 09:53:03

1.1分,史上最烂剧诞生了

独立鱼
2021-06-20 07:16:32

将完整生产线转让给中国!只为报答旧恩,这回连美俄都眼红不已

你不知道的历史知识
2021-06-21 05:24:38

女研究生劝父亲盖房时把围墙退后三尺,新房成网红,一天20人打卡

大家里的小家事
2021-06-21 12:30:10
2021-06-21 15:44:53

头条要闻

北大教授:现在租房挺合算 中国房租和房价比世界最低

头条要闻

北大教授:现在租房挺合算 中国房租和房价比世界最低

财经要闻

体育要闻

再见了,保利尼奥!中超20年最强外援

娱乐要闻

鞠婧祎身材娇小 "小鹿眼"惹人怜

科技要闻

未来公开课第十期|夏伯渝

汽车要闻

价值过百万的行政级车 后座却是"备胎"

态度原创

艺术
本地
游戏
数码
公开课

艺术要闻

AR NFT 艺博会上的全新科技亮点

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

数码要闻

LG可卷曲OLED电视专利公开 屏幕可以从两侧滚动收起

公开课

高考647分的高材生,蜗居网吧4年