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绿地控股:一季度营收1326亿元,基建产业收入占比六成

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4月26日,上海房企绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)披露了2021年度一季报。

今年一季度,绿地控股营业收入1326亿元,同比增长66.58%;利润总额71亿元,同比增长10.83%;扣非归母净利润40亿元,同比增长9.06%。其中,基建产业贡献营收57%,房地产业务营收占比36.7%。

绿地控股主业房地产业营业收入487亿元,同比增长29%。但帮助绿地控股一季度业绩大涨的主要是其基建产业,绿地基建产业营业收入756亿元(内部抵消后),同比增长122%;累计新签合同金额1859亿元,同比增长94%,中标10亿元以上的基础设施项目27个。

基建产业的营收增长同时提升了绿地控股的现金流。一季度,该公司经营性现金流量净额119亿元,同比增长249%。

值得一提的是,中超联赛2021赛季,4月23日上海申花对战北京国安时,上海申花球员球衣胸前印上了新广告——绿地大基建。

绿地控股表示,今年通过春节促销等活动,“从头开始”狠抓销售,商办去库存、大盘销售、回款等,一季度房地产合同销售金额702亿元,同比增长39%,回款671亿元,同比增长43%,回款率达到96%。

其中,住宅销售金额497亿元,占比71%,同比增长47%,回款576亿元,同比增长55%,回款率116%,销售均价约12000元/平方米

根据一季报,绿地控股获取项目13个,新增土地面积137万平方米,计容建筑面积296万平方米。总土地款131亿元,总货值约395亿元,平均楼面价4422元/平方米。

按计容建面计算,约86%为住宅,按货值计算,约35%的项目位于一二线城市,住宅、商办土储结构持续优化。累计新开工539万平方米,新增供应283万平方米,竣工备案270万平方米。

在降负债去杠杆方面,踩中“三道红线”的绿地控股一季度累计压降有息负债约181亿元,在2月底实现现金短债比达标“转绿”。自去年8月推进去杠杆计划以来,该公司有息负债总额较高点累计下降超过845亿元;净负债率较高点累计下降52个百分点。

截至一季度,绿地控股一年内到期的非流动负债为400.38亿元,与截至2020年12月31日的743.48亿元相比,下降46.15%,主要原因是到期兑付了343.1亿元。

责任编辑:刘秀浩

校对:丁晓


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