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华夏幸福:去年净利润36.65亿元,同比下降74.9%

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2021年4月27日,产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福,600340.SH)发布2020年年度业绩快报。2020年度华夏幸福实现营业收入1012.09亿元,较上年同期下降3.80%;实现归属于上市公司股东的净利润36.65亿元,较上年同期下降74.91%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润32.77亿元,较上年同期下降77.31%。

从其销售情况看,房地产业务开发签约销售额505.08亿元,权益口径为374.41亿元,同比下降55.88%;产业园区结算收入额为393.59亿元,权益口径为388.29亿元,同比下降2.02%。此外,华夏幸福商业地产及相关业务板块实现全口径签约销售额21.53亿元,权益口径12.45亿元。

经初步核算,截至2020年12月31日,华夏幸福总资产为4887.62亿元,同比增长6.76%;归属于上市公司股东的所有者权益为619.80亿元,同比增长23.87%;归属于上市公司股东的每股净资产为23.36元,同比下降4.46%。

华夏幸福表示,该公司自2020年第四季度以来流动性出现阶段性紧张,对公司经营和融资产生一定影响,导致公司第四季度业绩下降幅度较大。2020年度结转收入的房地产项目主要为2017年、2018年受国家房地产调控政策影响较大的项目,导致2020年度毛利率较2019年度大幅下滑。此外,由于多轮疫情,尤其是2020年底至2021年年初新一轮疫情对公司房地产业务的冲击,公司部分区域房地产市场价格持续受到较大影响。

在产业新城业务方面,华夏幸福受环京调控持续影响,叠加多轮疫情,公司现金流承压,全面压缩投资,产业新城投资锐减。同时入园企业投资也大幅下降,产业投资进展缓慢。导致2020年度产业发展服务收入较2019年度大幅降低。

截至4月22日,华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额70.32亿元。截至目前,公司累计未能如期偿还债务本息合计478.36亿元。

截至4月27日,华夏幸福报6.14元,跌幅3.15%。

责任编辑:刘秀浩

校对:丁晓

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