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中南建设:2020年归母净利同比增长70%至70.8亿元

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每经编辑 魏文艺    

4月26日晚间,中南建设(000961.SZ)发布2020年度业绩公告显示,期内实现营业收入约786.0亿元,同比增长9.4%;实现利润总额105.2亿元,较上年同期增长70.8%;归属上市公司股东净利润约70.8亿元,同比增长70.0%。

报告期内,中南建设完成合同销售金额2238.3亿元,同比增长14.2%;实现销售面积1685.3万平方米,同比增长9.4%。销售金额中一、二线城市占比41%,同比略有下降。平均销售价格13,281元/平方米,同比上升4.4%。

截至2020年末,中南建设货币资金约为328.6亿元,同比增长29.3%。

报告期内,中南建设新增项目107个,规划建筑面积合计1523万平方米,其中通过公开方式获取占比88%。新增项目平均地价约5002元/平方米,比2019年平均水平有所下降。截止2020年末,中南建设在建项目规划建筑面积合计约3042万平方米,未开工项目规划建筑面积合计约1430万平方米。在合计4472万平方米可竣工资源中,一二线城市占比约36.4%。

根据贝壳研究院统计,依照“三道红线”融资新规,中南建设剔除预收款后的资产负债率为79.8%,较上年同期下降4.2个百分点;净负债率为97.8%,较上年同期大幅下降71.6个百分点至达标;现金短债比为1.41,同比提升0.36。由此,中南建设2020年年度三项指标均有明显改善,其中仍有一项指标超阈值,较2019年踩线情况下降一档,成功实现“由橙转黄”。

 (说明:每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条,基本概念是:净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义,我们选择了贝壳研究院的计算公式:净负债率=(短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金)/合并权益,其中,货币资金指非受限资金。)

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