网易首页 > 网易房产 > 正文

嘉兴摇号细则:无房户优先 摇号房5年内不得转让

0
分享至

继出台楼市新政明确热门楼盘“公证摇号”后,嘉兴市进一步发布商品住房公证摇号细则。

4月29日,浙江省嘉兴市住房和城乡建设局发布《关于明确嘉兴市区商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(简称《通知》),优先保障户籍无房居民家庭购房需求的同时,进一步加强限制住房转让,明确摇号房以及优先购买的商品住房5年内不得转让。

嘉兴市住建局指出,《通知》主要是为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,充分保障购房人合法权益,支持自住需求,优化嘉兴市房地产市场环境,促进房地产市场平稳健康发展。

按照新规,此次实施公证摇号的范围包括:自文件发布之日起,市区范围内新出让土地的,且意向购房人数大于开盘销售房源数的新建商品住房项目(包括商品住房预售和现售)。实施开盘公证摇号按序选房后,选剩房源由企业自主公开销售。

为优先保障嘉兴市市区户籍无房居民家庭购房需求,《通知》明确,房地产开发企业应按照优先满足嘉兴市市区户籍无房居民家庭(夫妻双方及未成年子女或年满18周岁的未婚人士)购房需求的原则制定销售方案,应对市区户籍无房居民家庭给予房源比例倾斜,每批次提供不低于50%的房源保障比例。

同时,对于上述提到的市区户籍无房居民家庭的认定标准还需符合家庭成员具有本市市区户籍且全市范围内无住宅类房屋记录。离异单身需满足3年内在全市范围内无住宅类房屋记录。

嘉兴市住建局表示,该政策体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持,有利于刚需家庭尽快实现“住有所居”。

此外,《通知》从两个方面进一步加强限制住房转让,一是住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的项目,商品住房自取得不动产证之日起5年内不得转让。以优先购买方式(市区户籍无房居民家庭)取得的商品住房,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

新政显示,除以上两种情况外,仍按照本市原“限售”政策执行,纳入“限售”要求的,自取得不动产证之日起2年内不得转让。属于限售情形的,在办理不动产登记证时由不动产登记部门在证书上予以加注限制转让时间。

今年3月以来,嘉兴持续收紧楼市新政,同时保障无妨居民家庭购房需求。

3月16日,嘉兴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》,从加强分期销售管理、完善商品住房限购政策、扩大商品住房限制转让实施范围、强化金融监督管理等方面进一步加强调控。要求暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非嘉兴市户籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)。

4月15日,嘉兴市住建局发布《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》,进一步规范商品住房销售行为,保障房地产市场各方合法权益,营造公平公正的市场环境,有效防范和化解房地产市场风险。

4月29日,嘉兴市住建局发布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》,自2021年4月29日零时起,暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

相关推荐
热点推荐
终于做出反华决定?欧盟态度一夜间转变,主动喊话美国求结盟

终于做出反华决定?欧盟态度一夜间转变,主动喊话美国求结盟

尖峰新视野
2021-09-24 09:00:02
“最美小品演员”金玉婷的幻灭史,因绯闻退出春晚,她现在还好吗

“最美小品演员”金玉婷的幻灭史,因绯闻退出春晚,她现在还好吗

观愚乐圈
2021-09-25 00:13:27
中方拒绝莫里森第3天,澳大利亚民怨暴发,“丧权辱国”响彻全澳!

中方拒绝莫里森第3天,澳大利亚民怨暴发,“丧权辱国”响彻全澳!

要闻每日关注
2021-09-24 11:46:31
红霉素软膏能治痔疮?肛肠医生告诉你,这样做7天消肉球不复发!

红霉素软膏能治痔疮?肛肠医生告诉你,这样做7天消肉球不复发!

新能源车大家说
2021-09-25 14:58:23
别急着买!苹果确认iPhone 13存在Bug:等更新修复吧

别急着买!苹果确认iPhone 13存在Bug:等更新修复吧

雷科技
2021-09-24 15:34:20
海航陈峰被抓原因,工作组长顾刚致员工信中或可窥一斑

海航陈峰被抓原因,工作组长顾刚致员工信中或可窥一斑

壹本财金
2021-09-24 23:31:13
果然没那么简单!对华发信号不到48小时,马克龙拨通拜登电话

果然没那么简单!对华发信号不到48小时,马克龙拨通拜登电话

海峡快讯
2021-09-25 11:49:05
背着黄继光遗体下战场!罗西成回忆:胸部、肚皮基本都被炸没了

背着黄继光遗体下战场!罗西成回忆:胸部、肚皮基本都被炸没了

文史旺旺旺
2021-09-23 19:45:51
想与中国握手言和?王毅访问韩国后不久,澳大利亚又对华发来邀请

想与中国握手言和?王毅访问韩国后不久,澳大利亚又对华发来邀请

东方之星V
2021-09-25 13:01:18
杀手组合!曼晚公布曼联大名单,一人让球迷兴奋,C罗冲击第五球

杀手组合!曼晚公布曼联大名单,一人让球迷兴奋,C罗冲击第五球

体育全天候
2021-09-25 09:39:21
分量缩水反而大排长龙?日本老板用诚实打动了顾客!

分量缩水反而大排长龙?日本老板用诚实打动了顾客!

日本物语
2021-09-24 19:59:32
女子坐车钱被偷,司机却说管不了,女子扯开外套后,全车人都蒙了

女子坐车钱被偷,司机却说管不了,女子扯开外套后,全车人都蒙了

甜蜜婶子
2021-09-24 15:52:39
女子菜里吃到头发,索要赔偿,不料老板把她带到后厨,结果尴尬

女子菜里吃到头发,索要赔偿,不料老板把她带到后厨,结果尴尬

小黄来了
2021-09-24 16:02:26
王小洪再添新职务,4名副部级“老公安”和港澳警界前“一哥”副手

王小洪再添新职务,4名副部级“老公安”和港澳警界前“一哥”副手

政知新媒体
2021-09-24 20:41:22
连刘强东都被吸引的蒋娉婷,拥有什么魔鬼身材?网友:我看酸了

连刘强东都被吸引的蒋娉婷,拥有什么魔鬼身材?网友:我看酸了

KM健身
2021-09-24 09:05:28
中国首部扫黄片,够生猛

中国首部扫黄片,够生猛

电影工厂
2021-09-19 22:38:23
央视中秋晚会前夕,河南主持人庞晓戈突然被换,龙洋也未现身

央视中秋晚会前夕,河南主持人庞晓戈突然被换,龙洋也未现身

甜猫储存室
2021-09-24 13:13:10
罗嘉良47岁妻子被骂太显老,大方回应:这就是现实,我也挡不住

罗嘉良47岁妻子被骂太显老,大方回应:这就是现实,我也挡不住

云图娱乐plus
2021-09-24 13:57:30
太羞耻了!!!硬不起来的男主每集都是大型社死现场

太羞耻了!!!硬不起来的男主每集都是大型社死现场

影音先锋
2021-09-25 09:00:23
CCTV5直播!全运会女排生死战又来了,张常宁智斗实力老将

CCTV5直播!全运会女排生死战又来了,张常宁智斗实力老将

三岁体闻
2021-09-25 09:41:29
2021-09-25 19:40:49

头条要闻

朱立伦当选国民党主席 江启臣:整合落选者支持下一任

头条要闻

朱立伦当选国民党主席 江启臣:整合落选者支持下一任

财经要闻

体育要闻

奥运冠军带伤出战 王曼昱完胜陈梦晋级

娱乐要闻

“嫩模杀手”陶喆的猎艳记

科技要闻

孟晚舟被"扣押"的1028天 任正非做了什么?

汽车要闻

售6.89万-9.99万元 风行T5盛世款正式上市

态度原创

游戏
旅游
房产
健康
公开课

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

旅游要闻

中国“最难”抵达的村落

房产要闻

直击广州集中土拍2.0 48宗地能否如愿“出嫁”?

钟南山团队发布中国疫情管控策略文献

公开课

为何不选女婿接班?曹德旺:曹晖是我长子