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沈阳22宗地块总成交198亿 万科、保利各斩获三宗地

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4月30日,沈阳市首批集中出让土地正式开拍。根据交易结果,总共成交了22宗地块,总出让面积193万平方米,总成交价197.86亿元。

据悉,此次原定计划推出25宗地块,面积约230万平方米,但有3宗地块停止交易,最终推出22宗地块,总起始价超179亿元。根据2021年沈阳住宅供地500万平方米的供应量计算,本次土拍的“出地量”已经占据今年全年土地供应量的近1/2。

从竞拍结果来看,保利发展以31.36亿元竞得3宗;万科以34.09亿元竞得3宗;华润置地41.29亿元竞得2宗;招商蛇口以24.55亿元竞得2宗;除此之外,远洋、佳兆业、旭辉等企业各有斩获。

据悉,本次出让中单价最高的地块为沈河区的高官台街东-3地块,该地块位于东沈河板块,属于沈阳二环位置,是本轮土拍起拍价的“天花板”,起始价为7980元/平方米,最高限价9180元/平方米,最终该地块由保利发展以18.12亿元摘得,触及最高限价。

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