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4月北京普通住宅成交额创今年新高 哪些楼盘表现抢眼?

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今年4月,北京新房成交市场中有2个住宅项目成交额突破10亿元大关,其中“销冠”项目单月成交22.31亿元。

刚刚过去的4月,北京新建商品房市场成交量环比小幅微涨,其中普通住宅(下称“普宅”)成交量刷新了今年月度纪录。据北京中原统计数据显示,2021年4月北京新建商品房市场(包括住宅、写字楼、商业)实现总成交额450.08亿元,环比下跌约3%,位列今年月度次高,同比上涨85%;对应的成交量为7734套,环比增长约5%,同比上涨53%。

其中,居住类产品(不含回迁房,普宅、豪宅、别墅、共有产权房)总成交额为412.59亿元,环比上涨4.7%,同比增长96%;对应的成交量为7214套,环比增加226套,同比增加2569套;成交均价50049元/平方米,环比上涨537元/平方米,创下今年月度新高。

从供应方面来看,4月北京新建商品房市场共有45个项目取得销售许可证,其中有12个期房项目,新增住宅品类房源4279套,环比减少1278套,主要分布在丰台、石景山、顺义等区域,仅有4个为纯新盘。限竞房有2个项目拿到预售证,新增598套新房源,环比减少612套。

就楼盘表现来看,今年4月,北京新房成交市场中有2个住宅项目成交额突破10亿元大关,分别为奥森ONE限竞房、珠江阙。其中,位于昌平区的奥森ONE限竞房在4月共成交22.31亿元,成交套数为454套,成为4月北京新房成交市场排行榜“双料冠军”,套均价约491万元/套。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 制图 倪萍 校对 李世辉

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