网易首页 > 网易房产 > 正文

多地楼市调控频繁加码 前4月销售面积同比增速或收窄

0
分享至

本报记者 杜雨萌

5月17日,国家统计局将发布今年前四个月的全国房地产开发投资和销售情况数据。而结合一季度有关情况看,接受《证券日报》记者采访的业内人士表示,受4月份以来多地密集出台楼市调控新政影响,预计今年前四个月房地产销售面积的同比增速相对于前3个月将有所收窄。

据国家统计局公布的数据显示,1月份至3月份,全国房地产开发投资27576亿元,同比增长25.6%;商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%。商品房销售额38378亿元,同比增长88.5%,其中,仅住宅销售额就同比增长95.5%;房地产开发企业到位资金47465亿元,同比增长41.4%。

从调控政策情况来看,4月份多地楼市调控政策频繁加码。如宁波发布房产调控新政,将限购区扩大且严审首付来源;再比如,长沙将法拍房纳入限购;再者,南通市楼市调控新政明确,商品住房用地采取“双控”方式供应;东莞市进一步加强新房销售价格指导,明确未售出新房一年涨幅不超3%;除此之外,包括北京、南京、厦门、嘉兴、合肥、徐州、广州亦推出一系列举措来抑制楼市“虚火”。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时分析称,4月份楼市调控从严的态势已明显加强,且市场开始出现明显分化。从这一角度看,预计前四个月商品房销售面积和销售额的同比增速会有一定下滑。整体上看,在“房住不炒”的大背景下以及楼市调控从严的市场环境下,今年以来,全国楼市经过一季度较大幅度的销量提升后,4月份的楼市热度已有所降温,预计后续也将呈现逐步下行态势。

在严跃进看来,相较于3月份来说,4月份的房地产销售数据明确弱于预期,这无疑会使得前4个月销售数据偏低。仅从商品房销售面积来说,在1月份至3月份同比增长63.8%的基础上,预计前四个月的同比增速会收窄到60%左右的水平。

相关推荐
热点推荐
亲民打底裤时尚休闲百搭,气质超赞

亲民打底裤时尚休闲百搭,气质超赞

时尚好物推荐
2021-09-24 12:12:29
千万别上当!美国财长耶伦的警告就是一个套,又想让中国当接盘侠

千万别上当!美国财长耶伦的警告就是一个套,又想让中国当接盘侠

资讯沸点
2021-09-23 21:11:53
火葬场员工午夜焚尸遇到诡异一幕,焚化炉中的尸体动了!

火葬场员工午夜焚尸遇到诡异一幕,焚化炉中的尸体动了!

流年里的余温
2021-09-23 22:18:16
李盈莹伤势情况最新出炉!球迷:支持你痊愈,和张常宁竞争金牌!

李盈莹伤势情况最新出炉!球迷:支持你痊愈,和张常宁竞争金牌!

米油盐来来来
2021-09-24 13:54:17
恒大欠债1.95万亿,事情又迎新进展:股价飞涨超30%

恒大欠债1.95万亿,事情又迎新进展:股价飞涨超30%

要闻每日关注
2021-09-24 01:15:00
美国将转向!对我国楼市、股市会造成什么影响?

美国将转向!对我国楼市、股市会造成什么影响?

杠杆游戏
2021-09-23 22:34:28
小米封杀小米!这波操作,网友怒了!

小米封杀小米!这波操作,网友怒了!

黑马公社
2021-09-23 17:19:51
蔡琳带儿子上综艺,当初产后抑郁带娃分居,离婚因为语言不通?

蔡琳带儿子上综艺,当初产后抑郁带娃分居,离婚因为语言不通?

美美娱乐
2021-09-24 13:46:43
最近刚上映一部电视剧《逆局》好看到燃

最近刚上映一部电视剧《逆局》好看到燃

要闻每日关注
2021-09-24 00:25:21
突发!恒大集团挪用球队资金,广州队欠薪解散?

突发!恒大集团挪用球队资金,广州队欠薪解散?

资讯沸点
2021-09-24 11:43:09
28岁翁帆嫁给82岁杨振宁,一生相守遗嘱却没她的财产,值吗?

28岁翁帆嫁给82岁杨振宁,一生相守遗嘱却没她的财产,值吗?

李砍柴
2021-09-23 17:31:56
多个感染者被网暴,根源是公布轨迹时公布与防疫无关的个人信息

多个感染者被网暴,根源是公布轨迹时公布与防疫无关的个人信息

医院院长
2021-09-24 10:41:32
依然酸!世界杯16强:日本输球泰国惨败,哈萨克斯坦狂胜晋级

依然酸!世界杯16强:日本输球泰国惨败,哈萨克斯坦狂胜晋级

湖北的老球迷
2021-09-24 08:23:45
为什么NBA球员去客场都要带盒饭?

为什么NBA球员去客场都要带盒饭?

要闻每日关注
2021-09-24 04:09:59
毛毅军动真格了!未来或拿申花本土两大刺头开刀,让他俩集体离队

毛毅军动真格了!未来或拿申花本土两大刺头开刀,让他俩集体离队

晨与橙与城plus
2021-09-24 11:32:42
一条不确定性风险开始释放!持续到明年?资源股全面熄火的原因

一条不确定性风险开始释放!持续到明年?资源股全面熄火的原因

要闻每日关注
2021-09-23 21:57:47
拜登要给中国送大礼了?卖澳大利亚核潜艇,就是将整个东南亚惹怒

拜登要给中国送大礼了?卖澳大利亚核潜艇,就是将整个东南亚惹怒

排头档案
2021-09-24 14:09:37
最近网络有一份全国百强大学最新排名:总感觉这排名有点怪怪的?

最近网络有一份全国百强大学最新排名:总感觉这排名有点怪怪的?

南风几经秋雨
2021-09-24 13:01:31
教育版ipad为何如此便宜?

教育版ipad为何如此便宜?

定焦数码
2021-09-24 10:19:21
优雅的打底裤是必备,充满休闲气息,走在大街上

优雅的打底裤是必备,充满休闲气息,走在大街上

时尚圈内姐
2021-09-24 12:20:42
2021-09-24 16:56:49

头条要闻

立陶宛总统呼吁缓和与中国的关系 同时提出一个条件

头条要闻

立陶宛总统呼吁缓和与中国的关系 同时提出一个条件

财经要闻

体育要闻

放弃1600万欧 卡纳瓦罗"痛快"走人

娱乐要闻

何超莲曝光与窦骁交往协议!

科技要闻

华为败给苹果十三香 栽在了这颗小芯片上

汽车要闻

我还是从前那个少年 国产全新思域今晚上市

态度原创

游戏
家居
教育
亲子
艺术

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

家居要闻

哥俩花200万买别墅给爸妈养老 比自建房洋气太多

教育要闻

有偿家教有奖举报?官方回应

亲子要闻

你不舍得教育孩子 社会就会替你狠狠地教育

艺术要闻

“生生与共”数字时代的艺术与设计