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中冶62.5亿拿下大兴新城H组团地块 溢价率5.04%

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新京报讯(记者 段文平)5月11日下午,北京首批集中供地竞拍中,中冶以62.5亿元拿下大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a、001b地块,溢价率5.04%,需配建1000平方米公租房。

据土地出让文件显示,上述地块土地性质为R2二类居住用地、A334基础教育用地,建筑控制规模19.29万平方米,起始价59.5亿元。该地块经过网上5次报价达到60.7亿元,上限价62.5亿元。

文件规定,上述地块设定了土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上竞报公租房面积程序,上限面积为3.78万平方米。

竞拍现场,共有中建三局+兴创、保利+金地+华润、中冶、华发等4家房企主体参与竞拍。经过6轮举牌,该地块报价触及上限价格62.5亿元,转入公租房面积竞报环节。随后,仅用1轮,中冶以配建1000平方米公租房拿地。

据了解,上述地块竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设,并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有,回购价格8000元/平方米。

值得关注的是,在昨日北京的土地竞拍中,中冶还拿下朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-612西侧地块,成交价22.8亿元,溢价率5.1%,需配建1万平方米公租房。

新京报记者 段文平

编辑 武新 校对 李铭

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