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密云檀营乡、延庆南菜园地块均竞价触顶 将竞报高标准建设方案

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新京报讯(记者 饶舒玮)5月11日下午,北京首批集中供地竞拍下半场进入尾声,密云区檀营乡6005地块、延庆区南菜园地块均因竞价“触顶”,而转入高标准商品住宅建设方案投报程序,并未当场选出竞得人。

其中,密云区檀营乡6005地块为R2二类居住用地,土地面积约5.83万平方米,建筑控制规模约11.67万平方米,起始价约15.12亿元,

参与密云区檀营乡6005地块竞拍的房企有金地+保利+华润、碧桂园、首开+住总+旭辉+花样年、新城、招商5家房企及联合体。竞价现场,房企们轮番举牌,最后首开+住总+旭辉+花样年举牌达到上限价格17.38亿元,溢价率约15%,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

另一宗地块为延庆区南菜园1-5巷棚户区改造项目YQ00-0007-0002地块,土地性质为R2二类居住用地,土地面积约1.6万平方米,建筑控制规模约3.2万平方米,起始价约3.81亿元。

在此前的网上报价阶段,上述延庆区南菜园地块最高报价为3.87亿元,达到上限价格4.19亿元的约92.36%。据悉,该地块吸引了金地、住总、碧桂园、阳光城4家房企参与竞拍。竞价现场,住总、碧桂园表现积极,最后住总举牌达到上限价格4.19亿元,溢价率约10%,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 柳宝庆

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