网易首页 > 网易房产 > 正文

财政部等4部门召开房地产税改革试点工作座谈会,释放出哪些信号?

0
分享至

◎中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为,本次座谈会释放出房地产税立法和改革加快的信号。

◎从今年全国人大的立法计划看,房地产税没有纳入立法计划,也就说明房地产税年内不可能出台,但国家对房地产市场的调控力度不会减小。

每经编辑 魏文艺

5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文分析认为,结合最近官方表态来看,上述座谈会释放出房地产税立法和改革加快的信号。

财政部官网截图

房地产税立法和改革将提速?

“这就向社会释放房地产税开征的信号,房地产税迟早都要开征。”粤开证券研究院副院长罗志恒告诉第一财经。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文对第一财经分析,结合最近官方表态来看,上述座谈会释放出房地产税立法和改革加快的信号。未来可能在房地产税立法完成之前,率先在部分城市推出房地产税试点,这些城市试点经验也可以推进房地产税立法工作。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对上海证券报记者表示,今年国家相关部门负责人多次提到房地产税,并召开了房地产税试点座谈会,意在为随着经济回升可能出现的房地产市场价格上涨提前降温,也是在落实“房子是用来住的,不是用来炒的”,推动房地产市场健康发展理念,更是保证我国基本民生住房需求和实现经济结构转型、实现高质量发展的重要内容。

根据广义的解释,房产税是在房地产税范畴内,前者征税对象是房产,后者指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,包括房地产业营业税、城市房地产税、印花税、土地增值税等。但业内人士看来,狭义语境下,近年热议的两者尽管名义上不同,实际上是一回事。

2011年1月,上海和重庆两地开始试点房产税,迄今已满10年。

尽管有行业人士认为,上海和重庆两个城市的房产税试点表明房地产税可能跟房价的关联度一般,但在华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员贾康看来,虽然两城市场热度不减,但不能否认房产税对两个地方的影响。如果没有试点的话,两地的房地产市场可能会更热。

过去10年内,试点房产税的城市始终只有重庆、上海两个。2020年,贾康曾呼吁海南、深圳两地也应该推出更高水平的房地产税改革。

中国社科院财经战略研究院院长助理、研究员倪鹏飞在去年底举行的《中国住房发展报告(2020-2021)》发布会上也提到,在加快房地产市场基础制度和长效机制建设方面,应当以开征房产税带动长效机制的建设,尤其是在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市,率先加快试点房产税。

房地产税立法尚无明确时间表

目前,房地产税由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草。由于房地产税将对个人住房征税,因此备受老百姓关注。最近半年时间里,财政部多次表示,要积极稳妥推进房地产税立法和改革。

不过,房地产税立法并没有明确的时间表。房地产税立法已经列入十三届全国人大常委会立法规划的第一类项目,即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。但今年全国人大常委会立法工作计划中,并未提及房地产税立法。“十四五”规划也维持此前“推进房地产税立法”表述。

财政部部长刘昆5月6日在《经济日报》撰文《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》,全文5000余字透露财税体制改革在“十四五”时期的重点工作,其中“推进房地产税立法和改革”被提及。

这并不是刘昆首次在文章中提及房地产税立法问题。去年12月,刘昆在《建立现代财税体制》一文中,对房地产税也有同样的表述。

“从今年全国人大的立法计划看,房地产税没有纳入立法计划,也就说明房地产税年内不可能出台。但国家对房地产市场的调控力度不会减小,而且很可能会对区域中心城市的房地产市场价格波动加大控制力度,切实防止出现房地产过热打乱我国经济高质量发展的整体布局。”张依群表示。

在4月7日国务院新闻办公室新闻发布会上,财政部税政司司长王建凡介绍,“十四五”要健全以所得税和财产税为主体的直接税体系,逐步提高其占税收收入的比重,有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用,夯实社会治理基础。进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度。积极稳妥推进房地产税立法和改革。

对此,张依群认为,当前我国经济刚刚摆脱疫情的困扰开始出现稳定恢复阶段,但不确定不稳定因素依然存在,经济持续增长的后续动能不足,经济转型升级还处于进行中的关键时期,还要保持宏观政策的连续性和稳定性来进一步巩固来之不易的防疫成果和经济增长,加之国际经济还没有完全摆脱疫情冲击,国际格局日益复杂分化对国内经济社会带来的深刻影响,短期内出台房地产税的总体环境和条件还不够成熟。

(综合上海证券报、第一财经日报)

相关推荐
热点推荐
上海高校夫妻检测阳性,跑了?住西安酒店照片曝光还逛景点下馆子

上海高校夫妻检测阳性,跑了?住西安酒店照片曝光还逛景点下馆子

娱乐星闻精选
2021-10-18 07:13:49
中餐厅内有人唱美国国歌 两华男气到吃不下饭拒绝买单!

中餐厅内有人唱美国国歌 两华男气到吃不下饭拒绝买单!

华人生活网
2021-10-18 08:06:57
蔡英文为何此时宣称“两岸互不隶属”?陈其迈要不要下台?丨台湾一周

蔡英文为何此时宣称“两岸互不隶属”?陈其迈要不要下台?丨台湾一周

直新闻
2021-10-17 18:45:20
怒锤上海银行大V身份被扒:号称顶级黑客,拥有2辆劳斯莱斯!

怒锤上海银行大V身份被扒:号称顶级黑客,拥有2辆劳斯莱斯!

远荐
2021-10-17 17:16:07
长春发生刑案致多人死亡,目击者称嫌疑人作案后坠亡

长春发生刑案致多人死亡,目击者称嫌疑人作案后坠亡

环球网资讯
2021-10-17 21:49:24
75岁克林顿终于出院,形容憔悴苍老很多,希拉里紧紧搀扶显体贴

75岁克林顿终于出院,形容憔悴苍老很多,希拉里紧紧搀扶显体贴

译言
2021-10-18 05:37:12
何洁在直播中哭诉没有工作,四个孩子养不起,网友:你自己作的

何洁在直播中哭诉没有工作,四个孩子养不起,网友:你自己作的

1818娱乐圈
2021-10-18 06:56:32
香港反“港独”作家江迅离世死因引争议,医院角色受质疑,多名评论员呼吁调查

香港反“港独”作家江迅离世死因引争议,医院角色受质疑,多名评论员呼吁调查

环球网资讯
2021-10-18 07:19:14
事发宁夏:一女子趁丈夫外出打工和弟弟同居生女!被丈夫捅死

事发宁夏:一女子趁丈夫外出打工和弟弟同居生女!被丈夫捅死

老郭的旅行
2021-10-18 00:39:38
9月销量公布,长安累计销量破135万辆!比销量更值得总结的有啥?

9月销量公布,长安累计销量破135万辆!比销量更值得总结的有啥?

DearAuto
2021-10-14 20:30:02
26岁儿子在家上吊去世,爸妈连骨灰都不要,儿媳:事情没那么简

26岁儿子在家上吊去世,爸妈连骨灰都不要,儿媳:事情没那么简

感情不毁不知冷
2021-10-16 20:05:40
宁夏新增1例确诊,为2名上海核酸阳性游客的密接

宁夏新增1例确诊,为2名上海核酸阳性游客的密接

上海新闻广播
2021-10-18 09:50:51
最新公布的恒大集团负债规模大家想不到有多少 比预估的还多

最新公布的恒大集团负债规模大家想不到有多少 比预估的还多

运营商财经网
2021-10-18 05:48:09
中国突然宣布大消息!惊呆美国,世界惊呼:不可能!

中国突然宣布大消息!惊呆美国,世界惊呼:不可能!

TOP商业观察
2021-10-18 07:51:36
只要这三个省不倒,就没人敢打中国的主意?日本将领给出答案

只要这三个省不倒,就没人敢打中国的主意?日本将领给出答案

花熊出没
2021-10-13 13:32:20
香港过气艺人来内地发展:接戏买楼、扎根定居,每一个都财富翻倍

香港过气艺人来内地发展:接戏买楼、扎根定居,每一个都财富翻倍

巴塞电影
2021-10-17 17:05:02
“庄嫂”李菁菁的堕落史,远比你想象的还要恶劣

“庄嫂”李菁菁的堕落史,远比你想象的还要恶劣

2060书社
2021-10-17 16:57:09
江西肿瘤医院旁的1元抗癌厨房,18年不打烊,背后的故事令人感动

江西肿瘤医院旁的1元抗癌厨房,18年不打烊,背后的故事令人感动

李砍柴
2021-10-17 16:09:33
中国战略导弹技术取得“惊人进展”?美方应该转换心态了

中国战略导弹技术取得“惊人进展”?美方应该转换心态了

环球时报评论
2021-10-17 23:24:11
女同事蹭车上班两个月,一分油钱未付,委婉拒载,收到回信人傻了

女同事蹭车上班两个月,一分油钱未付,委婉拒载,收到回信人傻了

阿奇寻美食
2021-10-18 00:10:02
2021-10-18 10:16:49

头条要闻

山东一地医保结算造出"脑中风"村:涉2千多人 警方介入

头条要闻

山东一地医保结算造出"脑中风"村:涉2千多人 警方介入

财经要闻

体育要闻

7分钟进4球!德甲榜首大战拜仁5-1药厂

娱乐要闻

抱歉,国产女演员集体消失!

科技要闻

“照骗”景点让游客大跌眼镜,小红书致歉

汽车要闻

尽显爆款潜质 试驾全新传祺GS8燃油版

态度原创

家居
教育
游戏
房产
手机

家居要闻

北京大爷把四合院装成小田园 家里收藏上亿青花瓷

教育要闻

惹众怒!105名安徽师大本科新生放弃入学资格,他们究竟去了哪里

《怪物猎人:崛起》PC试玩版上架Steam 部分A卡出现问题

房产要闻

贝壳找房的三重挑战

手机要闻

华为高管:鸿蒙OS重磅功能就要来了