地段、地段还是地段，一直被购房者奉为买房的金科玉律。优良的地段，不仅意味着居者将拥有更醇熟的城市配套、更宜居的生活环境，于住宅本身而言，也具备更强的保值、增值性。

因此，购房者在置业地段选取上都十分谨慎，像沈阳这样一个以环线扩张来推动城市化发展的典型城市，购房者选取新盘的地段趋向，一环，无疑备受众多改善型客户推崇，尤其在时下，置业一环，也迎来最佳时期。

一环置业 惊现好时机

如今在沈阳，越来越多的精英人士都有着强烈的回归城市中心居住的意愿，有着如下两点重要原因：

第一，可以肆意享受都市繁华。有人说，城市的价值，就在于以繁华许你万千精彩，调剂百味人生。当下，沈阳各大置业板块的比拼，其实就是繁华度的竞赛。比如那些新生板块，一旦有新的商业、教育、医疗、交通等配套规划落地，都会给板块发展带来利好。说白了，配套增加，就是让板块又向繁华迈近了一步。人们的居所不断变迁的过程，其实就是追求都市不断走向繁华的过程。而城市中心，早已具备很多板块所梦想的繁华，这也是城市中心房产保值、增值能力更强的原因所在。

第二，居所在哪，不仅关乎生活质量，也关乎事业发展。在城市化中，城市边界的扩张，也等于事业边界的扩张。居于城市中心的优势就在于，无论你的事业面铺得多么广，中心居所都是效率平台，也是另一种意义上的事业合作伙伴，让你从容往来城市的四面八方。所谓“得中心者得天下”，全球任何一座城市的中心地段，皆受到精英眷顾，就是这个道理。所以，越是成功的人士，越要在城市中心，拥有一套自己的居所。

一环，是城市中心的坐标。但是当下的沈阳，人们在一环新房置业却极其困难。当前，沈阳房地产发展的主战场处于三、四环，即便二、三环的新盘供应量都在锐减，作为城市中心的一环段，新盘稀缺度可想而知。

数据显示，去年沈阳一环仅提供了3宗住宅用地，简直可以用凤毛麟角来形容，一环土地稀缺情况愈演愈烈，导致改善需求越来越难在一环落地。所以，当龙湖进驻东一环的消息传向市场时，犹如沸水中投入了水温计，人们置业城市中心的热望开始在东一环爆棚。

龙湖进驻 东一环增添宝贵居住名额

去年年底，深受沈阳购房者青睐的龙湖，拍下大东上园路东地块，从而打开了人们置业一环的路径。

该地块处于东一环畔，位于上园路与沈铁路交汇处，周边城市配套非常完善，在15分钟生活圈里，分布着中街、龙之梦、吉祥等商圈，大型超市华润万家近在咫尺，拥有骨科医院、胸科医院等数所全国三甲医院，已开通的地铁10号线及在建的地铁4号线贯穿其中，10余公交线路往来其间，繁华程度和宜居指数都非同寻常，具备城市中心的全部价值特征。

大东作为沈阳五大主城区之一，拥有近百处人文古迹，也是沈阳著名的“名人公馆”聚集地，很多政界名人、达官显贵，都在大东留下了鲜明的足迹，是一个人杰地灵的好地方。

因此大东房地产起步非常高，早在10多年前，龙湖、金地等知名品牌房企就已经聚集大东进行开发，使大东很早就成为代表沈阳人居品质的标杆区。

近几年，随着大东在汽车、文旅、文创等产业布局上持续发力，带动众多高、精、尖人才涌入大东，住房改善需求更加旺盛，房地产价值也在不断飙升，进而带来了一股置业城东的强聚集。

为了保证高品质人居和城市发展的匹配度，大东在房地产发展的节奏把控上异常严格，至今才推进到二环之外，和很多三环热地形成强烈反差，却无形中彰显出大东房地产的珍贵。

即便如此，作为大沈阳的城市中心区域，大东一环地段同样面临土地供应严重不足的尬境。所以在上园路地块出让后，每个大东人都异常兴奋。他们坚信，在繁华的城市中心，因为龙湖打造，必将再出一个代表沈阳价值人居的“门面”之作。

营销中心现已全面开放  龙湖·槿山全城邀鉴

龙湖作为沈阳品质人居的代言者，早在数年前就开始精耕大东，深谙这里的人文特色及人们的品位诉求，打造的作品都极具标杆性。如今，龙湖又策马大东一环腹地，奉献匠筑大东的又一个划时代新品：龙湖·槿山。这时人们惊奇的发现，龙湖给大东楼市画出的价值曲线，一个比一个高，持续引领大东楼市走上人居发展的新高度。

事实上，越是中心地段，越要挑战开发商的驾驭能力。由于中心地段的新盘稀缺性，反而会让购房者对产品更加挑剔，而像龙湖这样经验丰富、造诣深厚并能深解客户需求的企业，往往能让中心地段发挥出更好的价值导向。

分析者则表示，龙湖·槿山位于东一环畔，凭地段优势，项目已经在和绝大多数新盘竞争中获得领先身位，接下来就等着看龙湖将以什么样的造极作品，来帮助城市精英们完成荣居一环的梦想。

据了解，龙湖·槿山主要涵盖小高和高层两种产品形态，小高产品户型面积约132㎡，高层产品户型面积约112㎡，全部为轻奢精装，盛装东一环的繁华与精彩的生活。

当然，作为龙湖的又一部迭代升级之作，龙湖·槿山同样传承了龙湖品牌的大师风范，在建筑工艺、园林、室内空间功能拓新及舒适性表现上，将精奢艺术进行极致演绎，赋新区域人居语境，这里就不先予剧透。龙湖·槿山营销中心现已盛大开放，盛情邀请大家莅临品鉴。