网易首页 > 网易房产 > 正文

机构:出台房地产税是大势所趋,房价越高地区试点可能性越大

0
分享至

的商品化和市场化是开征房地产税的先决条件。房改推进至今,绝大多数城市的非商品化住房占比已经不高。但更重要的客观条件是房屋供给较为充裕,房地产税不至于转嫁为租金持续上涨,成为中低收入人群的负担。这个客观条件目前也已经成熟了。

研报认为,房地产税改革的核心目标不是构建地方主体财政收入来源,不是替代土地出让金。房地产税可以适当增加持有房屋的机会成本,适当增加二手房供给,遏制房价过快上涨。

研报猜测,房地产税将主要针对房价上涨过快的区域,试点推广。2019年以来房价上涨越快,绝对房价水平越高的地区,房地产税先行试点的可能性就越大。不过在相当长的时间,不会跨区域计算房屋持有套数和人均住房面积,否则将导致市场热度进一步向核心区域收敛。广阔的三四线城市目前并不适合探讨出台房地产税。

(原题为《中信证券:出台房地产税是大势所趋》)

相关推荐
热点推荐
苹果“抹布”145元被抢空!业内人士:普通用户别买、大材小用

苹果“抹布”145元被抢空!业内人士:普通用户别买、大材小用

快科技
2021-10-21 11:48:10
伪旅行,正在掏空中国人!

伪旅行,正在掏空中国人!

鸿观报道
2021-10-21 13:50:02
李玟这裙子和“没穿”没两样,全靠紧身打底遮着,真是太大胆了

李玟这裙子和“没穿”没两样,全靠紧身打底遮着,真是太大胆了

羊驼时尚
2021-10-16 13:33:14
海沃德:我没有意识到我们打出了24-0 我们需要球迷

海沃德:我没有意识到我们打出了24-0 我们需要球迷

直播吧
2021-10-21 11:07:33
13岁初中生突发奇想,长9cm异物塞了半个月,网友:这不痛吗?

13岁初中生突发奇想,长9cm异物塞了半个月,网友:这不痛吗?

小田老师谈教育
2021-10-20 14:44:27
入秋后,吃牛羊肉不如吃它,12块一斤,炖上一锅滋补健脑,好鲜美

入秋后,吃牛羊肉不如吃它,12块一斤,炖上一锅滋补健脑,好鲜美

养生时间
2021-10-20 19:47:33
郑爽上传不雅照,张恒被罚3227万,彻底同归于尽...

郑爽上传不雅照,张恒被罚3227万,彻底同归于尽...

我是娱有理
2021-10-20 16:49:54
反悔了?拜登坚持一个中国政策后,不到24小时,台海迎来不速之客

反悔了?拜登坚持一个中国政策后,不到24小时,台海迎来不速之客

前沿时刻
2021-10-20 14:49:56
现场直击沈阳爆炸事故 亲历者讲述:玻璃被震碎 车门失灵 从公交车窗爬出

现场直击沈阳爆炸事故 亲历者讲述:玻璃被震碎 车门失灵 从公交车窗爬出

红星新闻
2021-10-21 16:37:10
49岁黄磊身形暴瘦,下巴变尖颜值回春,和师哥刘奕君同框很养眼

49岁黄磊身形暴瘦,下巴变尖颜值回春,和师哥刘奕君同框很养眼

趣斋话文史
2021-10-20 09:52:44
地方财政收入仅次于上海北京深圳,苏州为何养不起2所市属高校?

地方财政收入仅次于上海北京深圳,苏州为何养不起2所市属高校?

小贵子电商
2021-10-21 15:00:21
1982年,陈云愤怒地说:要杀几个,再判刑几个,这是为何?

1982年,陈云愤怒地说:要杀几个,再判刑几个,这是为何?

上下前后左右五千年
2021-10-21 16:14:57
大爆冷!CBA八强劲旅轰然倒塌,末节崩盘不敌垫底鱼腩,惨遭2连败

大爆冷!CBA八强劲旅轰然倒塌,末节崩盘不敌垫底鱼腩,惨遭2连败

环太平洋老正太
2021-10-21 13:14:28
臭名昭著的“靖国神社”内部什么样?有人冒死偷拍了40张照片,全在这里

臭名昭著的“靖国神社”内部什么样?有人冒死偷拍了40张照片,全在这里

米君观察局
2021-10-19 02:38:55
房地产业这个大雷,怕是要爆了……

房地产业这个大雷,怕是要爆了……

地产情报站
2021-10-21 08:24:38
英国女王突然取消行程!

英国女王突然取消行程!

环球时报评论
2021-10-20 22:18:18
决不妥协!称100架苏-57隐形战机必须拿下:不再赊欠 全款支付

决不妥协!称100架苏-57隐形战机必须拿下:不再赊欠 全款支付

聚峰军评
2021-10-19 07:28:20
产品选对代言人有多重要:劳斯莱斯删博,沃尔沃被赞爆

产品选对代言人有多重要:劳斯莱斯删博,沃尔沃被赞爆

爱车者联盟
2021-10-21 18:29:04
特首不慎跌倒!面临换届是否辞职和北部都会区问题复杂,希望珍重

特首不慎跌倒!面临换届是否辞职和北部都会区问题复杂,希望珍重

莉莉时尚情感圈
2021-10-21 03:32:03
刘思齐改嫁育四子,用长子名字纪念毛岸英,抚恤金40年后才收到

刘思齐改嫁育四子,用长子名字纪念毛岸英,抚恤金40年后才收到

古今漫慢谈
2021-10-21 04:27:36
2021-10-21 19:58:44

头条要闻

张旭东逝世 曾任国庆70周年阅兵联合指挥部副总指挥

头条要闻

张旭东逝世 曾任国庆70周年阅兵联合指挥部副总指挥

财经要闻

体育要闻

靠爸爸开上F1,他的人品比车技还烂?

娱乐要闻

男神?发福不可怕,更怕男神留长发

科技要闻

李佳琦薇娅1天卖189亿 网友:突然不识数了

汽车要闻

预计售15-20万元 大众ID.3将于10月22日上市

态度原创

艺术
本地
健康
数码
公开课

艺术要闻

艺术市场通讯大事件一览

本地新闻

把小猫咪当表使 竟然还挺准?

以色列发现德尔塔新变种毒株AY4.2病例

数码要闻

苹果计划在2022年初推出新款27英寸iMac一体机

公开课

中年人吃的苦,都写杜甫诗中,你在哪一首?