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58同城、安居客发布《5月国民安居指数报告》:重庆位居新房找房活跃城市之首

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中证网讯(记者 董添)5月31日,58同城、安居客发布2021年《5月国民安居指数报告》(简称《报告》)。《报告》显示,2021年5月,全国重点监测67城新房在线均价16163元/平方米,环比下跌0.18%。二手房在线挂牌均价16122元/平方米,环比上涨0.06%。5月新房找房热度总体基本保持平稳,全国找房热度环比微跌0.9%,一线城市找房热度环比下跌3.4%,二线城市找房热度环比下跌1.1%。找房活跃城市排行TOP6分别为重庆、鞍山、南宁、漳州、九江和海口。

《报告》显示,主力城市中,上海新房在线均价为48798元/平方米,北京、深圳新房均价分别以46480元/平方米和41386元/平方米紧随其后。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为济南、常州、徐州、长沙和南昌。

58同城、安居客统计购房者行为数据显示,5月份购房者信心指数为111.4,相比上月变化不大,环比微跌0.8%。在用户关注的户型方面,5月3居室找房热度占比达到48.0%,比前月有所增长,2居室找房热度占比为30.4%,1居室找房热度占比则略有下降。

二手房方面,《报告》显示,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/平方米以上,其中,北京、深圳和上海分别以58869元/平方米、56496元/平方米和53366元/平方米的挂牌均价位列前三。连云港、重庆、无锡、昆山和合肥二手房挂牌均价环比涨幅最快,为全国二手房房价环比涨幅TOP5。

市场供应方面,58安居客房产研究院统计数据显示,5月全国新增挂牌房源量环比下跌5.4%。一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况,从全国范围来看,岳阳、合肥、三亚、南宁和衡水新增挂牌房源量环比涨幅领先其他城市,岳阳以14.4%的环比涨幅排名最高。

5月份,一线城市中北京周边郊区领域二手房热度依旧居高不下,购房者对于北京密云、良乡、长阳、北七家和怀柔关注度较高。浦东、奉贤和闵行区仍是上海备受追捧区域。广州二手房热门板块中新塘、新区、金沙洲、滨江东和金洲备受青睐;深圳的龙岗中心城、后海、大运、民治和华侨城是焦点板块。

《5月国民安居指数家居市场报告》显示,装修预算范围主要集中在5-20万之间,其中5-10万装修预算用户占比达30.77%,10-20万装修预算用户占比达27.66%。2021年一季度,重点城市中广州新房带装修比率最高,达到91.67%;重庆在重点城市中毛坯比率最高,达到86.77%。

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