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机构: 上周一线城市整体成交环比上升10.2%

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中华网财经6月7日讯:据中指研究院监测显示:上周楼市整体成交同环比皆降。分城市来看,二三线下降,而一线城市则呈上升态势。监测城市库存总量环比下降1.89%,南京库存降幅较大。整体供求环比走高,苏州收金逾439亿领衔;房企融资类型以公司债为主,拿地城市主要集中在苏州、长沙、郑州等城市。

交易:上周楼市整体成交下降,二三线下降一线上行

上周一线城市整体成交环比上升10.2%,北京升幅较大,约为117%;深圳和上海成交均小幅下降。同比来看,楼市整体成交下行,降幅为8.8%。其中,上海降幅较大,降幅为22.5%;深圳居其次,降幅为5.3%。

二线代表城市环比下降7.8%,同比下降6.3%。环比下降的城市中,宁波降幅显著,为33.56%;苏州居次位,降幅为25.5%。三线代表城市成交量环比下降6.2%,韶关降幅较大,为31.6%。同比来看,三线代表城市整体下降44%。

土地:整体供求环比走高,出让金总额增加

5月31日-6月6日,全国40大中城市推地总量环比增加67%,16个城市无推出,合肥、银川推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加19%,20个城市无成交,长沙、苏州成交量较大;整体出让金增加30%,宅地出让金环比增加41%。

一线城市整体供求环比上升,出让金明显缩水,住宅市场整体低迷,北上广深均无宅地供应;二线城市整体供求较上周走高,成交均价环比上扬,宅地供求较上周上涨,出让金环比倍增。

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