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734轮竞价 保利30.27亿“触顶”

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新京报讯(记者 饶舒玮)6月9日,浙江省台州市出让一宗地块,起始价22.43亿元。保利发展旗下保利浙南房地产开发有限公司以上限价30.27亿元夺地,溢价率约35%,竞配无偿返还人才住宅建筑面积5.59万平方米。

据土地出让文件,上述地块编号为台土告字【2021】030号,位于台州路桥凤栖社区,用途为住宅、商业和办公用地,起始价22.43亿元。该地块出让面积约22.11万平方米,其中分摊住宅用地面积约19.1万平方米,商业用地面积约2.08万平方米,办公用地面积约9241平方米。该地块分为5个子地块,其中1-4号地块为商业、住宅用地,地上总建筑面积约46.88万平方米;5号地块为商业、服务型公寓、办公、住宅用地,地上建筑面积约9.4万平方米。

文件规定,上述地块竞得人须无偿配建一个15班制幼儿园(含3班幼托),建筑面积不少于6000平方米。该地块内的TOD集中式商业面积不小于3.8万平方米,不得分割转让。

值得一提的是,上述地块的竞拍从6月9日早上9时开始,一直到当天晚上11时才结束,经过734轮竞价,历时14个小时。在竞拍进行到223轮时,该地块报价达到上限价,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还人才住宅建筑面积程序。

新京报记者 饶舒玮 编辑 武新 校对 危卓

封面图来源 土地出让文件

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