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毕业季租房热潮来袭,如何解决现实难题?

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又是一年毕业季,租房市场也迎来小高峰。对于刚踏入社会的毕业生,租房时不能大意,虽然目前租房环境和找房便利度比之前已有很大改善,但租房路上的“坑”还是不少,要擦亮眼睛避免不必要的损失。

毕业租房热 线上找房成为主流

6月22日,贝壳研究院发布《2021年毕业季居住洞察报告》显示,一线及新一线城市仍是毕业青年的首选就业城市。同时,如今毕业生租房不再局限传统渠道,线上找房成为“香饽饽”。

对于绝大多数毕业生而言,合租仍是首要租赁方式,期望早日实现整租是不少毕业生追求的目标。除了考虑租金,在什么地方租房还涉及职住均衡、生活配套等问题。调研结果显示,在工作地点周边租房是毕业青年最关注的因素;其次,轨道站点附近(交通便利性)也备受关注。

警惕租房陷阱 小心避开“雷区”

除线上找房外,不少毕业生租房还通过朋友亲属介绍,或自行寻找线下中介公司进行租赁。少数毕业生表示,曾通过路边或小区小广告,以及微博、论坛等社交平台租赁价格较低的房源。伴随多样化的找房方式,目前毕业生找房难度日趋降低,但租房品质却良莠不齐。

在实际租赁过程中,不少毕业生仍表示“痛点”诸多。业主直租是一种比较实惠的租房方式,但租户很难判断房屋实际情况,遇到纠纷也很难处理;中介房源较多,后续服务却依然没有保障,还会收取一笔不小的中介费用。相对而言,通过长租机构租房,不仅房源真实、价格透明,服务更有保障,可以避开很多租房"雷区"。

租房热度攀升 多方探索助力人才安居

为帮助毕业生们从“校园”到“社会”这一过渡时期得到切实帮助,政府及企业也在积极探索。作为国内第一批开展租赁住房业务的房地产企业,龙湖冠寓早在成立之初,便响应政府“租购并举”号召,致力于为青年人提供高品质租住空间,并连续多年推出毕业季相关活动。

毕业季租房热潮来袭,如何解决现实难题?

从找房开始,龙湖冠寓通过品牌化和平台化的运作,设立公开透明标准化的收费体系让租房者免去了“摸着石头过河”的找房难,租客通过线上App或微信小程序就可查看合适的房源,无需中介费,简单又便利。另一方面,房间质量也更有保证,对比私人房东超长的维修周期,甚至甩手不管,无疑让租客更为省心安心。

在房屋品质上,龙湖冠寓装修简约大方、标准化程度高,房间内配备有独立卫生间和齐全的家具家电,入住租客只需要置办简单的生活用品就可以“拎包入住”。24h全时监控、门禁梯控管理、智能密码锁等智能安防的引入,也提升了居住的安全性。

毕业季租房热潮来袭,如何解决现实难题?

目前,龙湖冠寓在沈阳沈河区和大东区布局了2个项目256间房。配合毕业季,龙湖冠寓推出了“2021住梦计划”:冠寓全国范围内可享0元换租,全年享租金98折,学生专享可月付,额外专享龙湖实习机会……龙湖冠寓希望用实际行动帮助年轻人减轻租住负担,更好地踏上人生旅途,在城市中发展立足。

租房是考验,更是一段宝贵的经历。当房屋租赁已成潮流,租赁市场细化产品,才会受到市场推崇。

毕业季租房热潮来袭,如何解决现实难题?

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