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58同城、安居客发布《6月重点城市租房趋势报告》

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中证网讯(记者董添)7月9日,58同城、安居客对外发布2021年《6月重点城市租房趋势报告》。《报告》显示,全国范围内,整体租金水平保持稳定,部分区域热度有所上升。新一线城市租房热度环比上涨明显。成都租房热度上升租金较稳,长沙6区租房热度全线上涨。

《报告》显示,6月份北京延庆区租房热度环比上涨10.2%,涨幅最高,海淀区环比上涨9.6%紧随其后。新增房源量方面,北京门头沟出现34.1%的环比涨幅,大兴区、石景山区、密云区和平谷区也均出现10%以上的环比涨幅。6月份上海租房热度浦东区、杨浦区、长宁区和金山区环比涨幅均超4%,其中杨浦区和金山区以4.5%的环比涨幅并列第一。新增房源量方面,金山区环比涨幅达到8.1%,领先其他区域,崇明区以4.8%的环比涨幅排在其后。广州房屋租赁市场方面,租房热度从化区以26.4%的环比涨幅排在首位。新增房源量层面,从化区环比上涨12.9%,领先其他区域,增城区环比涨幅为8.3%,名列本项统计的第二名。深圳各区租房热度在6月份均出现一定程度下滑。深圳各区域新增房源量层面,仅宝安区和罗湖区有所上涨,环比涨幅分别为1.3%和1.6%。

除了北上广深的租房数据,58安居客房产研究院还对一些新一线城市的租房趋势进行了研究。成都租金水平稳中略有涨幅,6月份平均租金为1518元/月,11区中有9区租金环比微涨。6月份杭州平均租金为2958元/月,大部分辖区租金有小幅下降,其中下城区降幅较多,环比下降3.8%。富阳区新增房源量方面环比涨幅以14.5%的水平,领先其他区域。区域租房热度排行方面,临安区环比涨幅最高,达到11.1%,上城区环比涨幅达到6.7%。

6月份天津平均租金为1974元/月,河东区、武清区环比持平。租房热度排行方面,蓟州区以22.4%的环比涨幅排名最高,津南区环比涨幅也达到了20.5%。新增房源量方面,北辰区、武清区和滨海新区均出现环比30%以上的涨幅,蓟州区环比涨幅也达到29.3%。长沙6月份平均租金为1933元/月,雨花区涨幅仅为0.3%。区域新增房源方面,仅望城区环比涨幅12.3%,其他各区均有下跌。区域租房热度方面,长沙6区环比全线上涨,望城区环比涨幅最高达到17.0%,岳麓区和芙蓉区环比涨幅也均超8%。

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