网易首页 > 网易房产 > 正文

绿地控股下半年两条红线即将“转绿”

0
分享至

(原标题:绿地控股上半年有息负债累降逾千亿,下半年两条红线即将“转绿”)

7月13日,绿地控股发布2021年半年度业绩快报显示,其上半年营业总收入达2829亿元,同比增长34.74%;利润总额158亿元,同比增长3.29%;归属于上市公司股东的净利润82亿元,同比增长2.67%。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示,上半年,在房地产调控不断加码、金融政策持续收紧的背景下,公司围绕“降负债、稳发展、促转型、强管理”的主线,总体实现了“一增一降三提升”的“半年红”成绩单。

现金短债比已经由红转绿

上半年,绿地控股降负债取得进展。其中,现金短债比由红线提前达标转绿,净负债率指标稳步较快回落,也将尽快提前达标转绿,超预期完成既定降负债阶段目标。

截至6月底,绿地控股有息负债总额较今年初再降347亿元,自去年推进去杠杆计划以来,累计较高点已下降超过1011亿元;净负债率较高点累计下降62个百分点,扣除预收账款后的资产负债率也持续回落。

另一方面,上半年,绿地控股按期足额偿还境内外公开资本市场到期债务本息总计近200亿元及约4.72亿美元,并加大相关债券回购注销力度,已回购美元债券共计约6000万美元。

张玉良表示,上半年绿地控股实现了“一增一降三提升”的“半年红”成绩单。张玉良进一步解释:“一增是主要经济指标实现同比增长。一降是降负债取得阶段性成果,包括现金短债比已提前达标转绿;净负债率也逐步回落,将尽快达标转绿。三是发展质量持续提升。”

房地产上半年销售额同比增长23%

公告显示,绿地控股上半年合同销售金额1641亿元,同比增长23%,销售面积1294万平方米,同比增长25%;回款达到1466亿元,同比增长17%,回款率89%。销售结构持续优化,住宅销售金额1168亿元,同比增长25%,占比达到71%。

在新增项目方面,绿地控股上半年获取项目34个,新增土地面积323万平方米,计容建筑面积699万平方米,支出总土地款339亿元,总货值约1000亿元。其中,住宅比重持续提升,按计容建面计算,80%为住宅;按货值计算,超5成位于一、二线城市。

在基建产业方面,绿地控股抢抓机遇,业绩保持了快速增长,新签合同金额3837亿元,同比增长44%,中标10亿元以上重大项目42个,包括100亿元级项目2个、50亿元级项目2个。其中,广西建工、贵州建工新签合同金额均逼近千亿规模。

在金融产业方面,上半年,绿地控股已投项目东航物流成功上市,实现了较好的投资收益;与花样年合作,成功实施又一个物业资产重组项目,实现投资收益超12亿元。

值得关注的是,上半年,绿地控股在上海落地了首个绿地优康医疗健康综合体项目,同时,持续推进酒店业务轻资产管理输出,上半年新签项目10个。另外,绿地控股还把握建党百年契机,发力红色旅游等特色主题游,推出百条红色旅游线路。

下半年力争提前实现“两条红线”转绿

“上半年,绿地控股之所以能在调控升级等背景下实现‘半年红’,主要得益于集团上下进一步凝心聚力、担当作为,进一步压实责任、狠抓落实,进一步深化改革,强化管理。”张玉良说。

对于下半年的前景,张玉良表示,“下半年,机遇不少,有利条件也很多。第一,我国仍然处于深度城镇化进程当中,房地产市场总量仍然保持了较大规模。调控从严从紧的用意在于稳房价、稳地价、稳预期,防止市场大起大落,在分化的市场中,一些地区的市场空间仍然较大。第二,基础设施建设仍然是补短板、促投资、稳增长的重要抓手,市场空间仍然较大。第三,绿地控股已形成了相对多元的产业布局,综合性和平衡性较强,回旋余地较大,产业协同效应明显。”

绿地控股方面表示,下半年,绿地控股将继续推进降负债,坚决守住安全底线,力争提前实现“两条红线”达标转绿。

同时,下半年,绿地控股还将实施深度混改,以打造“平台+合伙人”思维模式为核心,进一步提升综合管理水平,包括进一步深化基建产业混改,加快推进二级公司混改。

在房地产业务方面,绿地控股方面透露:“下半年将狠抓销售去化、保交付保供应、切实提升产品力、审慎开展投资,实现高质量发展。”

相关推荐
热点推荐
1991年,朱镕基陪同邓小平经过外滩时,小平一席话让他领悟

1991年,朱镕基陪同邓小平经过外滩时,小平一席话让他领悟

小林的街头美食
2021-09-24 00:05:11
一把芹菜换一只羊,毛子哥与恩克的套路江湖

一把芹菜换一只羊,毛子哥与恩克的套路江湖

华夏哔哔机
2021-09-23 14:23:56
美国总统突然做出手势,白宫保镖赶忙遮掩,坊间传闻拜登“失禁”

美国总统突然做出手势,白宫保镖赶忙遮掩,坊间传闻拜登“失禁”

新大国鉴
2021-09-23 16:31:24
嫁给比我小10岁小鲜肉,新婚夜他提出这样的要求,我无言以对

嫁给比我小10岁小鲜肉,新婚夜他提出这样的要求,我无言以对

小柒的情感故事
2021-09-23 15:47:36
广州大叔因玩游戏结识了泰国人妖,大叔赴约泰国后两个人情谊升华

广州大叔因玩游戏结识了泰国人妖,大叔赴约泰国后两个人情谊升华

小寇讲故事
2021-09-23 15:17:30
美媒:中国以惊人速度造军舰,要保持美军火力只有这一条路!

美媒:中国以惊人速度造军舰,要保持美军火力只有这一条路!

环球时报军事
2021-09-23 12:44:56
江南布衣童装有印不当图案!回应称已全面下架,消费者可退货

江南布衣童装有印不当图案!回应称已全面下架,消费者可退货

南方都市报
2021-09-23 17:42:03
《披荆斩棘的哥哥》隐藏职场道理,要远离尹正,别学胡海泉的情商

《披荆斩棘的哥哥》隐藏职场道理,要远离尹正,别学胡海泉的情商

要闻每日关注
2021-09-23 14:14:38
伴娘下车之后,大家的视线突然不对劲了,新娘的内心得多尴尬啊!哈哈哈

伴娘下车之后,大家的视线突然不对劲了,新娘的内心得多尴尬啊!哈哈哈

资讯沸点
2021-09-24 04:13:31
从农村人变城里人?全红婵一家迁走引网友热议,红姐真是出息了

从农村人变城里人?全红婵一家迁走引网友热议,红姐真是出息了

资讯沸点
2021-09-23 18:57:03
毛主席去世后24小时:水晶棺与灵车制造背后,到底发生了什么?

毛主席去世后24小时:水晶棺与灵车制造背后,到底发生了什么?

李砍柴
2021-09-23 19:32:29
看了全运会才知道,CBA才是无处不在的人情世故!

看了全运会才知道,CBA才是无处不在的人情世故!

稻谷与小麦
2021-09-23 22:13:09
餐饮供应链第一股12连板,一签人均赚2.4万元,老板财富超瑞贝卡老板

餐饮供应链第一股12连板,一签人均赚2.4万元,老板财富超瑞贝卡老板

AI财经社
2021-09-23 14:18:04
煤电从业人员:不在境外新建煤电,是防止有人跟我们抢煤吧?

煤电从业人员:不在境外新建煤电,是防止有人跟我们抢煤吧?

核电那些事
2021-09-23 11:03:55
美国三大股指均涨超1%,原油延续强势,布油创近3年新高

美国三大股指均涨超1%,原油延续强势,布油创近3年新高

中新经纬
2021-09-24 04:26:30
青藏高原考古新发现,22万年前儿童史前涂鸦,颠覆了科学家的认知

青藏高原考古新发现,22万年前儿童史前涂鸦,颠覆了科学家的认知

资讯沸点
2021-09-23 21:13:34
重磅!国庆放假通知来了,还有重要提醒!

重磅!国庆放假通知来了,还有重要提醒!

说史军
2021-09-24 04:07:14
北师大电梯使用权引争端,骟、郭楠张口就来,百年名校声誉受累

北师大电梯使用权引争端,骟、郭楠张口就来,百年名校声誉受累

小田老师谈教育
2021-09-23 16:24:08
童星的悲哀?31岁郝劭文为了开直播,刻意模仿自己小时候的样子

童星的悲哀?31岁郝劭文为了开直播,刻意模仿自己小时候的样子

要闻每日关注
2021-09-18 20:18:31
大饱眼福的穿帮镜头,大叔你的眼睛别乱看,林志玲都害羞了!

大饱眼福的穿帮镜头,大叔你的眼睛别乱看,林志玲都害羞了!

不信人间尽耳聋
2021-09-23 14:22:31
2021-09-24 08:00:49

头条要闻

澳部长:将在一个中国原则下考虑台湾加入CPTPP的申请

头条要闻

澳部长:将在一个中国原则下考虑台湾加入CPTPP的申请

财经要闻

体育要闻

强到没朋友!辽篮让对手挠头:真没辙

娱乐要闻

“风流王晶”的日与夜

科技要闻

华为败给苹果十三香 栽在了这颗小芯片上

汽车要闻

东风雪铁龙凡尔赛C5 X今上市 新时代的新座驾

态度原创

本地
数码
教育
健康
公开课

本地新闻

玩了这款游戏以后 我想回家种地

数码要闻

iPad 9初体验:容量翻倍芯片升级,性价比更出彩

教育要闻

发改委价格司部署加强学科类校外培训收费监管工作

钟南山团队发布中国疫情管控策略文献

公开课

为何不选女婿接班?曹德旺:曹晖是我长子