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融信年度任务完成过半 「企业观察」

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华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李贝贝 上海报道

日前,融信发布公告显示,截至2021年6月30日,融信上半年取得合约销售金额829.66亿元,较2020年同比上升37.46%;合约总销售面积4,034,465平方米,平均合约售价约为每平方米人民币20,564元。业绩销售稳居《2021年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》第25位。

2021年上半年,房企把握市场需求释放节奏,创新营销模式,加大线上线下营销力度,销售业绩同比有所增长。以融信2021年全年1600亿元的销售目标来看,其上半年的目标完成率已超过50%,交出了一份优异的半年成绩单。

上半年全国多盘热销 支撑销售稳定增长

融信2021上半年销售稳健增长,全国多地项目持续热销。连云港学院府逢开必罄,两次开盘均达到100%去化,第二次开盘共100多套房,吸引900多人参与摇号,成为连云港当之无愧的网红楼盘。此外,杭州天澜,临安澜天、临安新世邸,温州海月清风,嵊州创世纪,绍兴兴望等在售楼盘均已全部售尽。正是基于融信不断提升品质而积累的良好口碑,上半年推出的项目深受市场喜爱,助力公司销售业绩的稳定增长。

目前,融信的海纳系已在多城市落地,且收获了强烈的市场正向反馈。2021年1月,福州海纳新潮首开即创下90%的去化率,成交套数排名福州第二名,金额和面积均为福州第三。于此同时,上海海纳印象首开即罄,360套房源约3小时便已抢购一空。以其品质标杆,受到极大的关注度,也是嘉定首个触发积分项目和嘉定区的认购额销冠。融信越来越多的优质项目不断推出,在推动销售稳定增长的同时,也不断拓宽着盈利空间。

公司拥有快速去化表现的背后,正是基于一直以来聚焦核心城市群以及中心城市,及时跟进市场需求变化升级产品打造。此外,融信充分发挥地产开发的运营优势,多维开展线上项目带看、节假日促销活动等营销举措,在2021年上半年取得不错的销售成绩。

践行可持续发展理念 ESG拓宽想象空间

截至6月底,穆迪确定了融信中国“B1”企业家族评级,展望“稳定”。此外,国泰君安上调评级、花旗上调目标价,均表现出对融信综合实力的认可。

目前,融信“三道红线” 全部达标,成功进入“绿档”房企阵营。一方面,融信正以审慎自律的财务为今后的稳定发展奠定了基础。而另一方面,站在新的行业发展起点上,公司也正高度重视自身的长期可持续发展。

凭借高度的社会责任感与对绿色建筑的持续践行,融信在ESG方面展现出了良好的发展成果。在项目开发过程中,融信持续探索着绿色建筑的理念,通过各类工艺的采用使建筑在长期使用的过程中更加节能环保,也为未来的居住者带去更加舒适的居住体验。

2021年2月8日,位于闵行区七宝镇的融信旭辉世纪古美项目,顺利通过了上海市住建委超低能耗方案评审,成为上海市首个超低能耗住宅项目。此外,融信即将迁入的新总部七宝融信上坤中心,本身也是公司绿色建筑的一大典型。凭借着精细的建筑设计与空间打造,该项目获得七宝商务区首个美国绿色建筑协会(USGBC)LEED金级及美国WELL金级双重预认证。

融信通过在绿色建筑、城市更新、公益活动、员工关怀等多方面的活跃表现,获得最佳ESG奖项。迈入“绿档”之后,融信本身发展稳定性便有了进一步的强化,加上对内生潜力的不断挖掘以及在ESG领域的持续探索,公司未来正走向更加长期可持续的发展道路。

业内人士表示,在“房住不炒”长效机制以及整体政策环境收紧的背景下,加上房地产行业增速放缓与“三道红线”压力,房企投资和扩张动能承压。展望下半年,未来房企整体战略将继续以谨慎经营、防范风险、适应市场变化为主。“三道红线”全绿后的融信,凭借前瞻性的战略布局和健康的财务指标,将在下半年的“赛程”中占据优势。

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