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商业一直以来都是影响城市规划的重要途径之一，如今在国家可持续发展的战略背景下，优化城市空间已经成为了各大城市发展规划的重要指标，TOD模式以其高度集聚的效应风靡于美国、日本等城市化进程较为先进的国家，是城市可持续发展的一剂良药。TOD商业以“地铁+轻轨+高铁+飞机”为商业内核，伴随着我国地铁与高铁体系的快速建设，TOD 已然成为各大城市竞相抢滩的蓝海。
TOD模式（Transit Oriented Development）是指以公共交通为导向的综合发展模式，这里所指出的其中的公共交通主要是火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，从而打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的混合功能区。
龙湖地产深研商业21年，以自持商业经验融合TOD商业模式，多年来以重庆北城天街正式营业为起点，深研TOD模式17载，持有21余座城市的近70个TOD项目，成就了唯一一个参与编制中国首个TOD标准的开发企业。
如今东北龙湖在沈阳引入第一个TOD商业集群，并肩沈阳天街，于新市府、地铁上成就新的超级商圈，城芯之处尽揽六大价值。
商业中心—— 天街&万达双核商圈内
政治中心——紧邻新市府，同享重心南移政策红利
生活中心—— 覆盖百万高端常住人口
枢纽中心——地铁上盖，飞机、高铁、轻轨便捷互通
潮流中心——24小时同步国际时尚
文化中心——四馆四厦&名校集萃
沈阳龙湖云里，是沈阳商业革新的重要载体，助力沈阳从“新一线城市”到“国际一线都会城市”过渡。新市府、地铁上、主力建面约50-80㎡单层旺铺，全城热售，同步国际潮流风尚！
本文来源：网易房产沈阳
责任编辑：
张风旭_SY06
