网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产上市公司业绩分化

0
分享至

(原标题:行业加速出清,房地产上市公司业绩分化)

近期,房地产行业上市公司上半年业绩预告陆续发布,随着中报验证期的临近,板块内部的分化继续加大。Wind数据显示,截至7月16日收盘,申万房地产板块小幅上涨0.01%,收报3414.30点,板块今年以来跌幅10.77%。

7月15日,国家统计局公布的数据显示,1-6月份,全国房地产开发投资72179亿元,同比增长15.0%。其中,住宅投资54244亿元,增长17.0%。其中,6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.05。亿翰智库分析认为,下半年,政策环境将持续保持“偏紧”状态,调控手段也将进一步深化。

业绩层面,近日多家A股房地产上市公司公布2021年半年度业绩预告或业绩快报,头部企业上半年业绩普遍正增长。7月16日保利地产披露2021年半年度业绩快报显示,公司上半年实现签约金额2851.85亿元,同比增加27.01%;实现营业总收入901.1亿元,同比增长22.25%。同时,归属于上市公司股东的净利润102.98亿元,同比增长1.72%。招商蛇口公告称,上半年归属于上市公司股东的净利润为盈利37亿元-47亿元,同比增长305.04%-414.51%。

当前,房地产市场行情生变,房企生存与竞争逻辑也相应发生变化。7月6日,万科发布销售简报显示,1-6月公司累计实现销售面积2191.7万平方米;实现合同销售金额3544.3亿元。克而瑞地产研究中心分析指出,今年上半年,万科业绩目标完成率约为44.9%,这也意味着下半年将承担过半的业绩压力。二级市场上,万科自3月份以来股价呈现断崖式下跌,截至目前区间跌幅已经超过28%。

另一方面,上半年中小房企普遍业绩预亏。7月15日,皇庭国际公告称上半年归属于上市公司股东的净利润亏损2000万元-3000万元;泰禾集团预告上半年归属于上市公司股东的净利润亏损8.5亿元-11.5亿元;嘉凯城预告上半年归属于上市公司股东的净利润亏损约4.3亿元。14日,阳光股份预告上半年归属于上市公司股东的净利润亏损500万元-700万元。

此外,部分企业已经出现流动性阶段性紧张情况。13日,蓝光发展披露公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告,近期公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额为20.60亿元,包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式(包含公司未能于2021年7月11日偿付的中票本息金额9.675亿元)。截至2021年7月12日,公司累计到期未能偿还的债务本息合计45.44亿元。

机构预计,2021全年房地产投资增速将保有韧性,但难有大幅增长。东方证券认为,在市场和融资双重压力下,行业出清可能加速,诞生一轮估值修复行情。中达证券分析指出,在市场下行周期,房企资金面压力逐步加大,部分过去两年过度追求规模的房企风险有所暴露,使得板块资产价格出现一定回调。随着中报验证期的临近,板块内部分化也将继续加大。

(原标题《行业加速出清 房地产上市公司业绩分化》)

相关推荐
热点推荐
关键时刻,四国外长集体访华,背后释放何种信号

关键时刻,四国外长集体访华,背后释放何种信号

局小乖简史
2021-10-27 09:28:33
29℃!夏天要回来了?不!冷空气要来了 广西要降温还要降雨!

29℃!夏天要回来了?不!冷空气要来了 广西要降温还要降雨!

广西气象
2021-10-28 00:16:58
我和老公每周去宾馆7次,还是离婚了,原因我说不出口

我和老公每周去宾馆7次,还是离婚了,原因我说不出口

二代饭桶
2021-10-27 10:43:47
令和时代的第一位出嫁公主,为什么去美国生活?

令和时代的第一位出嫁公主,为什么去美国生活?

新民周刊
2021-10-26 20:14:08
西方认为中国“不敢”在战争来临时出手?那么事实真的是如此吗?

西方认为中国“不敢”在战争来临时出手?那么事实真的是如此吗?

云雨倒影
2021-10-27 13:47:42
何炅到底得罪了谁?节目被孟非顶替,抱着周迅痛哭,快本复播无望

何炅到底得罪了谁?节目被孟非顶替,抱着周迅痛哭,快本复播无望

鹏程报姐
2021-10-27 21:03:31
太搞笑了!澳洲葡萄酒失去中国市场,欲出口印度,结果审批要5年

太搞笑了!澳洲葡萄酒失去中国市场,欲出口印度,结果审批要5年

奶茶能续命
2021-10-27 12:48:18
谁抢走了滴滴的订单

谁抢走了滴滴的订单

新金融观察报
2021-10-27 09:48:01
鱿鱼游戏的周边产品已在淘宝网全部下架,中小卖家损失惨重

鱿鱼游戏的周边产品已在淘宝网全部下架,中小卖家损失惨重

你们的世界
2021-10-25 20:55:58
李子柒起诉资本方,作为产品负责人居然是0持股,这也太坑了

李子柒起诉资本方,作为产品负责人居然是0持股,这也太坑了

股权道
2021-10-26 22:57:06
苹果iOS 15首个重大更新正式发布,承诺的新功能终于实现了

苹果iOS 15首个重大更新正式发布,承诺的新功能终于实现了

雷科技
2021-10-26 11:07:17
突然宣布:停止!新东方在线(01797.HK)发布公告称!

突然宣布:停止!新东方在线(01797.HK)发布公告称!

肥东论坛
2021-10-27 00:28:44
王刚留洋葡超时,在边路上下翻飞充满自信,为何到了国足只会回传

王刚留洋葡超时,在边路上下翻飞充满自信,为何到了国足只会回传

大学僧体育
2021-10-27 17:22:47
通报 | 南开区8家餐馆被停业整顿!

通报 | 南开区8家餐馆被停业整顿!

天津广播
2021-10-27 19:24:14
其实,新形式的“晚年内耗”,是60后和70后余生不幸的根源

其实,新形式的“晚年内耗”,是60后和70后余生不幸的根源

舒山有鹿
2021-10-27 12:34:39
《你是我的荣耀》制片人张萌被抓,疑似遭受郑爽牵连

《你是我的荣耀》制片人张萌被抓,疑似遭受郑爽牵连

8圈八一八
2021-10-27 05:45:41
今年尺度最大的电影,震碎我的三观

今年尺度最大的电影,震碎我的三观

独立鱼
2021-10-28 00:26:05
“史前文明”现身,达尔文“进化论”将被推翻?人类未来何在?

“史前文明”现身,达尔文“进化论”将被推翻?人类未来何在?

你好科普菌
2021-10-25 13:38:30
“肝病之父”吴孟超,总结60年养肝经验:坚持3件事,肝脏自通透

“肝病之父”吴孟超,总结60年养肝经验:坚持3件事,肝脏自通透

爱和健康伴你行
2021-10-27 19:27:08
下跪、烟头烫、住院8次,狂扇500多个嘴巴子,被娘们干废的王自健

下跪、烟头烫、住院8次,狂扇500多个嘴巴子,被娘们干废的王自健

本主儿侃江湖
2021-10-26 22:25:36
2021-10-28 03:54:44

头条要闻

"西北第一高塔"被国务院通报违建 以8.5亿元转让房企

头条要闻

"西北第一高塔"被国务院通报违建 以8.5亿元转让房企

财经要闻

体育要闻

达米安:今天我们想把3分带回家,但比赛绝不会轻松

娱乐要闻

车晓直播带货遭嘲:2亿分手费花光?

科技要闻

马斯克10个月身家增幅超巴菲特91年总财富

汽车要闻

拒绝做街车 奥迪Q5L新车型售42.26万元

态度原创

教育
健康
艺术
公开课
军事航空

教育要闻

老年职业教育,被忽略的一片蓝海

“上午拔牙”引热议,下午真不能拔牙吗?

艺术要闻

柳体无大家?傅心畬书法欣赏

公开课

比人类更早遨游太空的动物:最短仅存活几小时

军事要闻

中俄首次海上联合巡航遭日本跟拍现场图