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碧桂园、新城控股、大悦城竞得江苏常州3宗宅地

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(原标题:碧桂园、新城控股、大悦城竞得江苏常州3宗宅地,总价超45亿)

江苏常州集中出让3宗位于武进区的宅地,分别由碧桂园、新城控股和大悦城控股竞得,总成交价约45.22亿元。

其中, 碧桂园旗下常州碧盛房地产开发有限公司以26亿元竞得编号JWJ20210203地块,溢价率约16.1%。该地块位于武进区滆湖中路北侧、星火南路西侧,出让面积约9.28万平方米,容积率为1-2,起始价约22.4亿元。出让文件规定,该宗地块的可售住宅最高备案指导均价为2.71万元/平方米;土地竞得人还需提供不小于2.78万平方米定销商品房(毛坯房),由江苏武进经济发展集团有限公司回购,回购基价为建筑面积7000元/平方米。

与此同时,大悦城旗下苏州工业园区悦金房地产有限公司以9.97亿元竞得编号JWJ20210201地块,溢价率约28.31%。该地块位于武进区东宝南路西侧,横溪路南侧,出让面积约3.85万平方米,容积率≤2,起始价约7.77亿元;地块可售住宅最高备案指导均价为2.34万元/平方米。

另外一宗编号JWJ20210202地块,由新城控股旗下常州新城恒耀房地产开发有限公司竞得,成交价约9.25亿元,溢价率约27.6%。该地块位于武进区菊香路南侧、绿杨路西侧,出让面积约4.97万平方米,容积率≤1.8,起始价约7.25亿元;地块的可售住宅最高备案指导均价为2.07万元/平方米。

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