网易首页 > 网易房产 > 正文

绍兴加强二手房市场监管

0
分享至

绍兴成为继深圳、宁波、成都、西安之后,第五个明确推行二手住房成交参考价格发布机制的城市。

7月23日,浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》,《通知》要求,以住宅小区为单元,参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,形成住宅小区二手住房成交参考价格,在重点、热点区域先行试点,并适时在全市范围内推广。

同时,商业银行应严格按照二手住房成交参考价格发放住房贷款,防控个人住房信贷风险,稳定市场预期。

此外,《通知》要求,房地产中介机构要对已挂牌房源开展自查,在发布房源挂牌信息时同步匹配同类房源近期网签价格区间,提高市场价格信息透明度。加强对二手住房挂牌价格的管控,及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。

《通知》要求房地产中介机构不得对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息,不得以“学区房”名义炒作房价,不得诱导小区业主参与哄抬房价。对存在发布虚假广告,发布虚假房源信息,恶意哄抬房价,借机炒作学区房,捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构和从业人员,依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

在建立健全常态化信息发布机制方面,《通知》提到,强化舆论宣传引导,依法依规、及时全面、客观准确地向社会公开发布房地产政策信息,及时回应社会关切,稳定市场预期。加强对房地产开发企业、中介机构、自媒体等市场主体发布信息的约束管控,严厉打击各种炒作行为。

按照中国指数研究院发布的《2021年6月百城新建住宅价格指数》,今年6月绍兴新建住宅价格环比涨幅0.53%,样本平均价格16172元/平方米;二手房环比涨幅0.03%,样本平均价格17258元/平方米。

今年二季度以来,绍兴已多次出台调控政策收紧楼市。

4月9日,绍兴市发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,明确严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款,严格个人经营贷和消费贷真实性审查,加强贷后资金管理。

5月8日,绍兴市印发《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》,明确试行公证摇号公开销售、提高预售许可条件以及建立健全房地联动机制等措施。

6月3日,绍兴市出台《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》,提到在市区范围内实施限购,限购范围包括越城区、河桥区、上虞区。对在市区已拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的绍兴市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房;对在市区已拥有1套及以上住房的非绍兴户籍居民家庭暂停出售新建商品住房。在限售方面,在市区新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满3年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。

相关推荐
热点推荐
猫交配时,为啥会发出撕心裂肺地嚎叫声?

猫交配时,为啥会发出撕心裂肺地嚎叫声?

钟铭聊科学
2021-09-22 23:48:53
孙颖莎1-3爆冷出局,大赛夺冠后开始骄傲了?金牌要让给刘诗雯了

孙颖莎1-3爆冷出局,大赛夺冠后开始骄傲了?金牌要让给刘诗雯了

阿信聊球
2021-09-23 13:02:41
新增43例!哈尔滨境外回国确诊患者回应被网暴

新增43例!哈尔滨境外回国确诊患者回应被网暴

要闻每日关注
2021-09-24 07:21:23
明白了!陈梦为啥输给陈幸同?赛后陈幸同这孤独的身影说明了一切

明白了!陈梦为啥输给陈幸同?赛后陈幸同这孤独的身影说明了一切

资讯沸点
2021-09-24 07:21:56
明白了!武磊失单刀前,谁注注意他这举动,知道你为啥踢不进去了

明白了!武磊失单刀前,谁注注意他这举动,知道你为啥踢不进去了

资讯沸点
2021-09-24 01:53:30
iPhoneX为何会成为苹果迄今为止最短命的产品

iPhoneX为何会成为苹果迄今为止最短命的产品

有心无意
2021-09-24 07:45:28
马斯克母亲竟带货中国黑科技!称其有助于学中文

马斯克母亲竟带货中国黑科技!称其有助于学中文

手机中国
2021-09-23 19:06:06
“扫娘风暴”开启,多名艺人纷纷转型,健身秀肌肉蓄胡子成标志

“扫娘风暴”开启,多名艺人纷纷转型,健身秀肌肉蓄胡子成标志

深巷的猫
2021-09-22 07:25:08
刚刚,一飞机在雷达上消失!

刚刚,一飞机在雷达上消失!

新闻夜航
2021-09-23 02:52:44
G362高铁发现一阳性人员,事情经过被披露,目前还存在四大疑问

G362高铁发现一阳性人员,事情经过被披露,目前还存在四大疑问

要闻每日关注
2021-09-24 07:18:01
连丢2冠!孙颖莎2分惜败爆冷出局,国乒功勋教练坐镇场外束手无策

连丢2冠!孙颖莎2分惜败爆冷出局,国乒功勋教练坐镇场外束手无策

要闻每日关注
2021-09-23 21:25:57
成都地铁17号线客流量垫底,"空车拉椅",二期开通实现超级大逆转

成都地铁17号线客流量垫底,"空车拉椅",二期开通实现超级大逆转

要闻每日关注
2021-09-24 10:04:22
二战时期日本男女学生为什么裸体上课?

二战时期日本男女学生为什么裸体上课?

娱你有缘
2021-09-23 16:13:06
14岁“石头哥”身高超1米8,青春期发育过猛,身穿西装显成熟

14岁“石头哥”身高超1米8,青春期发育过猛,身穿西装显成熟

娱乐E君
2021-09-23 21:03:32
王为念携父亲给母亲扫墓,自曝爸爸5点起忙活,分离42天仍难释怀

王为念携父亲给母亲扫墓,自曝爸爸5点起忙活,分离42天仍难释怀

猫眼娱乐官方号
2021-09-24 07:21:17
他不愿杀日本女兵,带对方隐居山村,32年后妻子:我有百亿家产

他不愿杀日本女兵,带对方隐居山村,32年后妻子:我有百亿家产

山海藏意深
2021-09-20 11:22:14
英雄聂海胜将军,3个姐妹“沾光”了,一人“飞天”,全家光荣

英雄聂海胜将军,3个姐妹“沾光”了,一人“飞天”,全家光荣

要闻每日关注
2021-09-23 20:54:07
我带大我25岁的男友回家,我妈见到我男友,泪流满面:23年了

我带大我25岁的男友回家,我妈见到我男友,泪流满面:23年了

要闻每日关注
2021-09-24 02:28:17
突发!湖人旧将叛变?加盟热火后发声怒斥詹皇:这里没有毒瘤巨星

突发!湖人旧将叛变?加盟热火后发声怒斥詹皇:这里没有毒瘤巨星

小闲人谈篮球
2021-09-24 09:28:38
晚上和女老板聊天,不注意发了句“过来玩吧”,后来门都没让我进

晚上和女老板聊天,不注意发了句“过来玩吧”,后来门都没让我进

谈笑逗乐
2021-09-24 06:53:22
2021-09-24 14:30:44

头条要闻

复旦3学生因嫖娼被开除 校方:仅校内公示 起警示作用

头条要闻

复旦3学生因嫖娼被开除 校方:仅校内公示 起警示作用

财经要闻

体育要闻

强到没朋友!辽篮让对手挠头:真没辙

娱乐要闻

亡夫走了10年 刘雪华首曝独居生活

科技要闻

华为败给苹果十三香 栽在了这颗小芯片上

汽车要闻

我还是从前那个少年 国产全新思域今晚上市

态度原创

艺术
数码
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

“生生与共”数字时代的艺术与设计

数码要闻

iPad 9初体验:容量翻倍芯片升级,性价比更出彩

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

公开课

为何不选女婿接班?曹德旺:曹晖是我长子

军事要闻

国产新型大口径狙击步枪亮相珠海航展