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大势沈北 价格走向如何?

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“价格洼地”的高歌猛进

刚需高地,价格洼地是早期对沈北楼市的评价,然而,在经历了2018、2019连续两年的爆发式发展,沈阳楼市北上趋势猛进,沈北房地产市场也迎来的全新的发展趋势。

从沈阳商品住宅6月成交价格数据来看,沈北新区房价虽仍旧处于全沈最低的状态,但区域自身发展的升级以及区域内新项目品质住宅的提升是不容小觑的。2021年,可以说是为沈北楼市经历爆发发展后,重新定义的一年。

从房价来看,沈北楼市在经过前几年的爆发式发展过后,房价一度从4000+元/㎡上涨至9000+元/㎡,在经过此轮大幅度房价变动后,2021年,沈北新区房价呈现相对稳定状态,尤其道义板块房2021上半年价每月房价涨幅趋势不超过300元/㎡。

结合2021上半年沈北道义板块成交套均面积97平,板块均价9300元/㎡,面对当前整个沈阳楼市,沈北的各项数据仍旧处于刚需、洼地的状态。然而,这份全新的数据对于沈北自己来说,是升级的刚需,需要品质品牌的刚需。

从刚需到刚改的升级

板块轮动作用下的沈北新区,以其优质的配套以及自身优渥的自然资源,势必将持续受到购房者的青睐。品牌房企的不断入驻,也使得区域内产品品质得到了保障。同时,在全市稳定上涨的大条件下,沈北新区的价格优势仍然是最大的杀手锏,加上不断成熟完善的配套,未来将有更大的补涨空间,前景十分看好。

匠筑沈北 人居新境

正是基于沈北新区厚实的发展基础与巨大的发展空间,龙湖以远见城市的目光落子于此。龙湖·原府丨揽境,延续28年筑墅经验,精工匠筑沈北人居标杆,打造建筑面积约90-127㎡揽境高层。依托傍蒲河生态水岸,坐拥丰富自然资源,为居者创建良好的生活环境。同时,龙湖·原府丨揽境外拥方特欢乐世界、盛京医院(沈北院区)、吾悦广场、万达广场、尚柏奥莱等生活配套,依托即将落户沈北的新北站,区域将形成集高铁、地铁、公交、轻轨(规划中)于一体的多维立体交通路网。置业沈北新境,悦享龙湖优居。

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