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龙湖·云里|商业运营佼佼者,不凡实力领衔未来

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龙湖集团公布2020年全年业绩,年度合同销售额同比增长11.6%至2706.1亿元。在商业运营方面,2020年新开9座天街——分别为南京龙湾天街、南京江北天街、成都上城天街、成都时代天街二期、苏州星湖天街、西安香醍天街、济南奥体天街、重庆礼嘉天街、重庆金沙天街,1座星悦荟——成都武侯星悦荟,开业前三天销售额达3.5亿元,客流量449万+人次,成绩十分客观。

20年来,龙湖商业已进入全国27座城市,累计开业商场达49座,开业商场建筑面积达481万平方米,整体出租率96.9%,合作商户超5000家,战略合作逾340家,已是商业地产市场上不可忽视的标杆品牌。龙湖集团在今年的业绩报告中,也对龙湖商业给出定义与期许:“20年的锻造与历练,确保集团在任何波动周期里都享有租金筑成的「压舱石」,这正是龙湖商业自成立以来的孜孜以求。”

实际上,在去年的疫情影响下,不少购物中心都在面临着“掉铺、招租、掉铺、再招租”的经营困境,出租率濒临警戒线。而龙湖商业通过扎实运营及快速应变直面挑战,通过紧抓线下消费回暖的趋势,借力创新模式,打破空间界限,联动商户营造出多样化场景体验,令客流与销售迅速恢复,年底出租率达97%,租金收入增长23%至58.2亿元。

与此同时,在业绩发布会上龙湖集团给出了龙湖商业2021年的发展目标——计划开业商场11个,租金收入85亿。按此计算,截止到年底,龙湖商业拥有的已开业商场将达60个。承袭品牌发展策略,沈阳龙湖率先出击,在城市发展重心南移的背景下,沈阳龙湖通过品牌TOD运营经验,为龙湖·云里打造沈阳TOD旗舰商业集群,位居新市府核芯,坐拥”三轨一飞“的便捷交通和丰富的城市配套,覆盖高净值消费群体17万户,千万流量集聚龙湖·云里商业街区。另外,韦德伍斯健身品牌,以卓越的发展态势,已被权威媒体及社会各界评为"健身行业领军品牌",从事健康产业经营的多元化产品,与龙湖·云里天街多元业态的发展模式不谋而合,二者联合正向城市客群传递潮流生活方式,于沈阳城芯潮领大城繁华。

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