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合肥:今年拟增加保障性租赁住房2万套

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8月12日,澎湃新闻从安徽省合肥市住房保障和房产管理局了解到,今年合肥将有效增加保障性租赁住房房源供应,力争增加保障性租赁住房2万套(间)以上,着力解决好新市民住房问题。其中,公租房计划建设998套。截至目前,合肥累计已新增供应约5万套/间,盘活存量房源约20万套/间。

合肥市住房租赁发展股份有限公司旗下青阳路门店。  图片来源:合肥市住房保障和房产管理局

今年上半年,合肥市区规划的11个人才公寓项目已全部开工,截至目前,已累计完成投资约56亿元,完成结构封顶4700余套。

在合肥落户新市民通过住房租赁市场租房,政府实行梯度保障、分档补贴,多渠道保障新市民群体基本住房需求,对新落户人才发放累计不超过36个月住房租赁补贴。

重点产业企业人才专项补贴。自2020年10月1日起,对在合肥缴纳个人所得税的重点产业企业高层次人才,免费租住人才公寓3年;自行租住的,3年内可分别按每年6万元、4.8万元、4.2万元和3.6万元标准发放住房租赁补贴,不受落户条件限制。

给予一线蓝领工人住房补贴。合肥市公共租赁住房保障实行实物配租和租赁补贴并举,申请家庭可自行选择一种保障方式,推行“租补分离”政策,鼓励申请家庭在市场租赁住房,解决其住房困难。在合肥稳定就业的企业一线工人可以向用人单位或手机客户端提出申请,符合公租房保障条件的发放公共住房租赁补贴。

目前,合肥市已建设集政府服务与市场监管于一体的住房租赁平台,平台注册用户约30万人,纳管企业超500家,挂牌房源约40万套(间),已发放新落户人才租房补贴2.48万人、2.32亿元,重点产业企业人才租房补贴5600人、3100万元。

当前,合肥市正逐步完善政策体系。在供给端,制定开发企业配建自持、非住宅改建、成套住宅改造、企事业单位自建、地方财政奖补等规定;在需求端,出台承租人权益保障、新落户人才租房补贴、人才安居等政策;在市场规范方面,建设租赁平台,实行房源核验、房源发布、网签备案、信用考评等制度。

合肥市将通过整体新建、开发配建、企事业单位自建、非住宅改建和成套住宅改造等多种渠道,新改建租赁住房约6.4万套(间),盘活存量房源超20万套(间)。注重发挥国有企业压舱石、稳定器作用,整合成立合房股份,主要负责国有房源的建设运营。合房股份持有房源已达1.5万套(间),总体入住率达92%。目前,全市拥有专业化、规模化品质住房租赁企业超20家。

合肥表示,近年来,合肥市结合城市人口构成特点及人才和产业发展战略,不断完善公租房保障方式,推行新落户人才和重点产业企业人才住房补贴,多渠道筹集保障性租赁住房,住房保障工作取得积极成效。下一步,合肥市将结合城市发展规划、住房困难群体的现实需要、产业发展布局,推进公租房建设,科学谋划公租房建设计划和布局,合理确定公租房建设目标。

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