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旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

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旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

近期,沈阳市自然资源局公布了《沈阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》的草案。一石激起千层浪,围绕国家中心城市总目标的《规划》草案引发了沈阳社会各界的广泛关注。在宏观层面,沈阳或将迎来一场国家战略级的时代机遇;从微观层面,为沈阳房地产平稳健康发展注入“强心剂”。本文与城市远见者共同解析《规划》中决定沈阳城市未来发展的风向标。唯有读懂政策、抓住“风口” 入局,方能把握财富机会。

旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

【以水定人】

300万扩容人口红利

坚持以水定人,综合考虑城市宜居水平,规划1200万常住人口,按照1500万实际服务人口规模配置文化、医疗等公共服务设施和交通、市政等基础设施。

——1.4发展规模/人口规模

第七次人口普查数据显示,沈阳目前人口约为907万,距离1200万的目标还有接近300万的缺口。向千万级人口城市扩容,市政配套不断升级完善,预示着沈阳步入跨越式发展快车道。未来300万人才的引进,是为经济高质量发展提供硬核支撑,更为“房住不炒”为主旋律的房地产市场提供重大利好。

旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

【一河两岸】

沈阳递给世界的名片

一河:浑河发展轴集中承载国际交往和商务活动等功能。两岸:实现城市内河两岸的协调和互动发展,强化绿化 生态、特色景观、文化旅游和高端服务等核心功能,打造展示沈阳魅力的城市名片。

——2.6优化中心城市区空间结构

综观巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、上海的黄浦江等国内外知名的滨水城市,滨水区都扮演着城市战略功能核心载体的角色。沈阳“一河两岸”以浑河为轴线,依托媲美全球的视野打造“一条城市创意走廊+三大城市活力公共中心+五大城市特色风貌区+十个功能片区+60公里公共慢行系统+纵横连通的滨河公共空间”,是沈阳城市战略核心区与最具魅力的城市名片。在新的《规划》中,沈阳“一河两岸”依然是沈阳城市发展的核心关键词,重要性不言而喻,在城市规划的宏伟战略背景下,“一河两岸”的大戏才刚刚上演。

旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

【一核九点】

细河流经的城市坐标

一核九点:依托中心城区集聚国家中心城市核心功能,建设9个市域次中心,优化全域多个中心网络化城镇发展格局。

——2.2优化总体空间格局

规划中构建“北美南秀、东山西水、一核九点、一带五轴”的全域空间结构。旭辉·璟宸府项目正位于优化后的“一核九点”城市发展总体空间的中心城区,依托集聚国家中心城市功能的核心区战略优势,拥享细河蜿蜒秀丽的生态资源,成为沈阳生态宜居的新坐标。

旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

【以水定居】

浑河北岸稀缺资产

提升蓝绿空间品持,围绕“大河文化+自然风光+慢生活”主题,全面提升水系绿化建设品质。

——5.4提升蓝绿空间品质

城市因水而兴、因水而美、因水而盛。旭辉·璟宸府择址沈阳“一河两岸”重磅规划的南阳湖板块,坐享浑河北岸绝美自然风光,执掌城市发展新轴线的集聚资源,兼得时代繁华与生态宜居的贵壤热土。

伴随着城市的扩容和房企一轮一轮“不断追拍”的拿地动作,“一河两岸”的核心区域正向东西两侧延伸,滨河沿线的土地供应变得尤为稀缺,成为大开发商们竞相争夺的价值高地。旭辉·璟宸府作为浑河北岸高品质项目的代表,随“一河两岸”大势热度与日俱增,城市低密墅区因稀有而备受争藏,一跃成为炙手可热的浑河北岸优质资产。

旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

【低密墅区】

一轴十二景园林大美

旭辉·璟宸府以故宫礼仪式轴线结合纽约中央公园理念,打造中西合璧的景观设计。近6万平大都会园林景观,拥有“一轴十二景”景观轴线,园区铺装遴选金钻麻、黄锈石等天然石材,全冠移植银杏、美国红枫等昂贵树种,匠心藏于园区每一处细节,游步其间有一种“人在景中走,如在画中游”的感觉。

园区设计融入全龄关怀系统,充分考虑到不同生命周期的需求,为全家人分龄定制0-3岁婴儿认知模块、4-6岁幼儿释放模块,7-12岁少儿对抗模块、60+长者关怀模块等专业场地设施,让每一次陪伴更有意义,也更有质量。并专为爱宠人士打造宠物乐园模块,为爱宠提供尽情玩乐的嬉戏空间,将遛宠对其他住户的影响降到最小,无微不至的安全呵护,力求让每位家人都满意。

旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

【醇熟准现】

触手可及的墅境向往

隐于双河岸,居于繁花间。秉承着旭辉“美好生活服务商“的理念,旭辉·璟宸府醇熟实景已呈现,目之所及的一草一木、一砖一瓦……大美风景一镜到底,无需等待时光的缓慢雕琢,随时随地游步其间,让跃然于纸上的美好想象回归于现实,让自然气息与归家尊崇滋养生活的每寸角落。

据悉,旭辉·璟宸府将于今年12月30日实现全部交付,即将全实景现房兑现。窗含四时芳华,归家即是风景,您之所见即为所享。约117-135㎡央景叠墅限量稀藏,约95-135㎡精智高层收官将罄,圆满三代同堂的生活向往。

旭辉·璟宸府|解读沈阳最新国土规划,谁是下一个风口?

解读《规划》草案政策,远见城市发展。国家中心城市规划加持,千万级人口扩容红利,“一河两岸”战略持续发展,智者当抢占浑河北岸永不落幕的优质资产先机。


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@@AUTODEALER="旭辉·璟宸府"ADDRESS="于洪区南阳湖二街细河路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="56870"LINKURL="https://xf.house.163.com/sy/CDRA.html?source=kapian&id=CDRA&city=sy"PRICE="11000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0204/2019-04-02/EBOTCRS7NLI20204NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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