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中铁建26.08亿摘得广州黄埔区一宗宅地

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新京报讯(记者 袁秀丽)9月26日,广州第二批集中供地正式出让。当天上午,继越秀、绿城等企业底价拿地后,中铁建以总价26.08亿元竞得黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块,溢价率10%,成交楼面价2.42万元/平方米。

据悉,HBPQ-LD-5地块出让面积3.85万平方米,容积率2.8,最大建筑面积10.77万平方米;土地用途为二类居住用地、道路用地,起始价23.68亿元,楼面起始价2.2万元/平方米。出让文件显示,该地块上限总价为26.44亿元,上限楼面价2.45万元/平方米,最高竞自持商品住房建筑面积比例50%;地块建成房屋销售价格不得高于4.68万元/平方米。

此外,根据要求,该地块企业自持部分作为保障性租赁住房,持有年限与土地出让年限一致;竞得人还须建设不低于计容建筑面积10%的租赁性住房,该部分租赁性住房由黄埔区住建局按照3500元/平方米的价格回购。另外,须实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的100%。

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