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三季度末房地产公司信用类债券余额保持稳定 房企债券融资渠道将保持稳定畅通

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公开数据显示,房地产企业公司信用类债券2021年三季度末的存续规模约1.16万亿元,余额基本保持稳定。

市场人士对记者表示,近期,部分企业出现流动性危机,受此影响,市场上出现了诸如房地产市场渐入寒冬、“大而不倒”的时代已经过去、房企融资越来越难等等的负面舆情,但是不论从近期债务融资工具发行,还是余额来看,并没有明显异常的情况。根据公开数据,住宅房地产企业债务融资工具2021年三季度末存续规模约3808亿元,较上年同期(存续规模约4069亿元)基本保持稳定。

9月24日人民银行货币政策委员会2021年三季度例会提及“维护房地产市场的健康发展、维护住房消费者的合法权益”,9月29日人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会提出“金融部门全面落实房地产长效机制,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,保持房地产金融政策连续稳定”。上述市场人士称,这表明,房地产金融调控政策将在坚持“房住不炒”的总原则下保持连续性和稳定性,房地产企业债券融资渠道将保持稳定、畅通,个别房企出现流动性问题主要原因是其前期快速、盲目扩张,并非行业的普遍现象。

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