网易首页 > 网易房产 > 正文

自如发2021城市租住生活蓝皮书:58%的城市租客接受租房结婚

0
分享至

经济观察网 记者 程璐洋 11月16日,“超过30%房东是80后”的话题上了微博热搜,这一结论来自自如联合新华网共同编纂的《2021中国城市租住生活蓝皮书》,这份《蓝皮书》还预测,至2030年,中国租房人口将达2.6亿,住房租赁市场规模将近10万亿元。

预测中,未来的市场规模可观,不过,着眼于当下,《蓝皮书》数据显示,中国机构化长租房占比不足5%,与国际市场22%-80%的水平相差甚远,且当前住房租赁供给仍以存量供给为主,房龄20年以上的占比65.3%;30年以上占比达27.3%,这其中,40%存在质量、环境、配套错配的问题。

这一定程度上说明,住房租赁市场的发展仍有着较大空间。

实际上,2011年前后,住房租赁企业逐渐出现,瞄准租赁市场短板和租赁住房刚需推出了“长租公寓”,开启由“机构化”逐渐替代“个人化”的行业发展进程。

但商业模式的天然缺陷叠加资本快速涌入,一系列长租公寓企业在过去几年迅速做大了规模,又迅速地爆雷。

2019年住建部等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,2020年《住房租赁条例(征求意见稿)》发布,以及各地的监管和支持政策陆续出台,明确了企业要在规范中发展,使行业步入稳定发展期。

中国城市中心总工程师张国华认为,未来租客群体的数量规模将会呈指数式上升,对居住空间的优良品质要求也会更加关注,同时业主群体对机构化长租房认同感增强,将助力盘活和扩大租赁住房供给。这意味着市场规模会进一步扩大,相关住房租赁企业仍需不断强化自身的产品和服务能力,提供更加完善的租住生活条件。

《蓝皮书》调研也显示,一线及新一线城市租客租房时间正在变长,已有75%的租客租房时间超3年,其中12%的租客已超10年。面向未来的租房意愿,51%的租客表示可接受租房5年以上,18%的租客愿意租房10年以上。

调研中,年轻人对租房结婚的接受度也较高,数据显示,58%的城市租客表示通过租房结婚来完成“小家”,而在机构化长租房租客中,对租房结婚的接受程度更高,达83%。

综合国际经验来看,秦虹认为,未来10年内,通过培育样板机构,打造中国特色的城市居住租赁模型,在大力发展保障性租赁住房的同时,提高机构化长租房占比,尤其在一线重点城市达到15%以上,对承接租赁需求,推动行业长效稳定发展具有重要意义。

相关推荐
热点推荐
《狂飙》大火,张颂文与经纪人的感情曝光,看哭全网

《狂飙》大火,张颂文与经纪人的感情曝光,看哭全网

周冲的影像声色
2023-02-07 08:30:40
第五天啦!直接在家调整心态,整装待发

第五天啦!直接在家调整心态,整装待发

张洵情感
2023-02-05 12:44:19
土耳其7.8级地震唐小强被埋废墟!曾多次救中国人,杨迪为其祈祷

土耳其7.8级地震唐小强被埋废墟!曾多次救中国人,杨迪为其祈祷

盖饭娱乐官方号
2023-02-07 14:26:18
李可身披阿森纳训练服继续康复:渐入佳境!期待回到球场的那天

李可身披阿森纳训练服继续康复:渐入佳境!期待回到球场的那天

直播吧
2023-02-07 08:41:04
媒体人:足协关于联赛的新政让现场人士感到槽点无数

媒体人:足协关于联赛的新政让现场人士感到槽点无数

直播吧
2023-02-07 10:52:04
女子结婚当天一脸不高兴,知情人:父母安排的,收了新郎60万彩礼

女子结婚当天一脸不高兴,知情人:父母安排的,收了新郎60万彩礼

小松社会趣闻
2023-02-02 15:20:45
各玩各的?知名女星夜会鲜肉男,街头深拥举止亲密,疑对老公报复

各玩各的?知名女星夜会鲜肉男,街头深拥举止亲密,疑对老公报复

靓宁唠唠嗑
2023-02-07 11:58:16
曝戴璐绯闻更多内幕,情人众多老公是上门女婿,竟和陈枢是校友?

曝戴璐绯闻更多内幕,情人众多老公是上门女婿,竟和陈枢是校友?

奥燃小鑫
2023-02-07 15:03:50
在小姑娘身上发泄兽欲

在小姑娘身上发泄兽欲

午睡星球
2023-02-07 13:30:46
公司代缴社保15年和个人缴纳社保15年,退休养老金一样吗?

公司代缴社保15年和个人缴纳社保15年,退休养老金一样吗?

情感树木
2023-01-13 01:49:39
改变政治格局:土耳其大地震的威力,不仅是死亡数千人这么简单

改变政治格局:土耳其大地震的威力,不仅是死亡数千人这么简单

凯和芳芳在山上
2023-02-07 12:53:58
这次穿几号?若梅西出战法国杯,将不能身披30号球衣

这次穿几号?若梅西出战法国杯,将不能身披30号球衣

直播吧
2023-02-07 08:59:08
《爸爸去哪儿》首播9年,萌娃现状对比,差距一下子就出来了

《爸爸去哪儿》首播9年,萌娃现状对比,差距一下子就出来了

叶公子
2023-02-06 16:28:52
强震致42名排球球员被埋!中国女足国脚死里逃生后,又遭遇暴风雪

强震致42名排球球员被埋!中国女足国脚死里逃生后,又遭遇暴风雪

十点街球体育
2023-02-07 12:34:14
梅西大概率留大巴黎?他不想回巴萨,曼城违规甚至被英超开除!

梅西大概率留大巴黎?他不想回巴萨,曼城违规甚至被英超开除!

独一档的历史第一人梅西
2023-02-07 12:27:26
俗语:“寿有三不过,后代福气多”,原来“过生日”是不能随便的

俗语:“寿有三不过,后代福气多”,原来“过生日”是不能随便的

阿龙美食记
2023-02-07 11:55:26
这是一场关乎世界秩序的较量 乌克兰战争在第二年将变得非常可怕

这是一场关乎世界秩序的较量 乌克兰战争在第二年将变得非常可怕

武器知识
2023-02-06 21:10:18
经济学家王强:取消房贷,必须全款买房,房价才会降下来!

经济学家王强:取消房贷,必须全款买房,房价才会降下来!

看人间无奈尝世间百态
2023-02-07 11:19:53
梅根:不满王室决定,表示以后不再参加王室活动,派专机都没用!

梅根:不满王室决定,表示以后不再参加王室活动,派专机都没用!

小蚂蚁说娱乐
2023-02-07 13:19:12
绝了!腿型都已经这么完美,没想到颜值和气质给力

绝了!腿型都已经这么完美,没想到颜值和气质给力

鹿头时尚
2023-02-05 20:21:10
2023-02-08 07:46:44

头条要闻

国民党副主席登陆被民进党攻击 朱立伦:坚持做对的事

头条要闻

国民党副主席登陆被民进党攻击 朱立伦:坚持做对的事

财经要闻

体育要闻

拒绝名校offer 29岁的她开始第一次狂飙

娱乐要闻

陈妍希曝生活细节 称陈晓很依赖自己

科技要闻

"搜索领域新的一天":微软推出支持聊天机器人的必应

汽车要闻

家族旗舰/预计20万元价位 奇瑞瑞虎9实车亮相

态度原创

本地
旅游
时尚
教育
公开课

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

旅游要闻

给你一星期时间去海南,你会怎么玩?

这件礼服让Cardi B气场全开 但设计师却已去世

教育要闻

一月教育行业发生9起融资,总金额为4.66亿元 无K12赛道

公开课

委内瑞拉:6年向中国借510亿,没钱想送岛

无障碍浏览 进入关怀版