网易首页 > 网易房产 > 正文

北京拟立法调控住房租金 杜绝“甲醛房”、“隔断房”

0
分享至

北京在立法层面规范住房租赁市场有了新进展。

继8月24日北京市住建委发布《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》之后,11月24日,北京市十五届人大常委会召开第三十五次会议,对《北京市住房租赁条例(草案)》进行一审。

条例草案提出,住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施,稳定租金水平。一旦采取价格干预措施,出租人应当执行;拒不执行的,由市场监督管理部门依法处理。

就出租房空气质量问题,条例草案要求,住房租赁企业对出租住房进行室内装修装饰,须经有资质的检测机构检测,室内空气质量不符合标准的,住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正,处1万元以上5万元以下罚款;逾期不改的,处10万元以上30万元以下罚款。

针对“群租房”整治难题,条例草案提出,出租住房要以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构。起居室不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室及其他非居住用途空间不得出租用于居住。同时,禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。

此外,条例草案也关注到了租房押金收取、“租金贷”等热点问题,提出住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过1个月租金,并按规定通过第三方专用账户托管;而单次收取租金的数额,一般不得超过3个月,超收的租金应当纳入监管;住房租赁企业不得诱导承租人使用住房租金贷款,或者在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。

北京市司法局局长李富莹介绍,近年来,北京市住房租赁市场发展迅速,规模庞大,已成为市民实现住有所居的重要途径。与此同时,庞大的住房租赁规模和复杂的住房租赁关系引发大量矛盾纠纷,接诉即办涉住房租赁类诉求居高不下,“黑中介”“群租房”问题屡禁不止,甲醛超标、违规使用租金贷、哄抬租金、抢占房源等乱象时有发生。

“目前,北京市住房租赁管理依据涉及较多民事法律关系,社会管理与社会治理高度结合,有必要通过地方性法规立法加强管理。” 李富莹表示。

相关推荐
热点推荐
李立群:撑不住了!手提两袋行李连夜离家出走,已经两天没吃饭

李立群:撑不住了!手提两袋行李连夜离家出走,已经两天没吃饭

青芳草
2023-03-28 12:44:10
把俄罗斯逼进墙角,不考虑后果吗?

把俄罗斯逼进墙角,不考虑后果吗?

直新闻
2023-03-27 22:35:18
马英九回大陆祭祖,称跟毛主席是老乡:两家离有大约两里路

马英九回大陆祭祖,称跟毛主席是老乡:两家离有大约两里路

博览历史
2023-03-28 14:08:21
美国急眼了,发出警告:不允许泽连斯基接受中国提出的和平计划

美国急眼了,发出警告:不允许泽连斯基接受中国提出的和平计划

张斌观察
2023-03-28 15:01:21
延寿效果最好的运动,居然没有走路?前三名竟是……黄金运动时间也别错过!

延寿效果最好的运动,居然没有走路?前三名竟是……黄金运动时间也别错过!

北青网-北京青年报
2023-03-26 19:41:20
银行高净值人群又更富了?招行、平安、中信等财富以上客户均现两位数增长,专家强调毋片面看待

银行高净值人群又更富了?招行、平安、中信等财富以上客户均现两位数增长,专家强调毋片面看待

财联社
2023-03-28 18:27:16
中沙再通电,沙特宣布对华投资1000亿,重金感谢中方斡旋沙伊复交

中沙再通电,沙特宣布对华投资1000亿,重金感谢中方斡旋沙伊复交

袁周院长
2023-03-28 19:28:07
“女优界灰姑娘”相泽南宣布飞台,震撼消息引上万网友疯狂

“女优界灰姑娘”相泽南宣布飞台,震撼消息引上万网友疯狂

葫芦哥爱吐槽
2023-03-28 22:34:13
“农夫与蛇”在中美上演,还是心太软,对话窗口这下可以彻底闭了

“农夫与蛇”在中美上演,还是心太软,对话窗口这下可以彻底闭了

强国新武器
2023-03-28 16:57:43
嫁到中国的芬兰女孩:中国丈夫什么都好,就这方面不能接受

嫁到中国的芬兰女孩:中国丈夫什么都好,就这方面不能接受

历史冷知识啊
2023-03-28 13:07:24
如果能选择一位日本的女优来当老婆,那你会选择谁?

如果能选择一位日本的女优来当老婆,那你会选择谁?

于默默爱娱乐
2023-03-28 14:27:13
北极鲶鱼效应!前辈许可馨发声:我过得很润,谢谢简中网友们关心

北极鲶鱼效应!前辈许可馨发声:我过得很润,谢谢简中网友们关心

小黄帽说娱乐
2023-03-28 14:22:56
大语文,正在摧毁一代人的未来

大语文,正在摧毁一代人的未来

王老师日常
2023-03-28 14:44:18
刚做包皮手术,护士长得太漂亮,弄得伤口总会裂开,让我很惆帐!

刚做包皮手术,护士长得太漂亮,弄得伤口总会裂开,让我很惆帐!

红尘故事
2023-02-19 08:05:33
江浙沪三大“图财害命”枕边人,上海这位靠颜值出了名

江浙沪三大“图财害命”枕边人,上海这位靠颜值出了名

剁椒鳄鱼头
2023-03-21 17:49:30
反转来得这么快,拜登猝不及防:美三大芯片巨头集体“翻脸”了

反转来得这么快,拜登猝不及防:美三大芯片巨头集体“翻脸”了

科技笛
2023-03-29 00:21:22
美军伤亡惨重,开战第一天就死伤数千人

美军伤亡惨重,开战第一天就死伤数千人

柒号观察室
2023-03-28 16:34:22
香燃烧后的形状都代表什么?最忌讳烧成啥样,4种情况不得不知

香燃烧后的形状都代表什么?最忌讳烧成啥样,4种情况不得不知

齐鲁壹点
2023-03-28 17:58:44
比亚迪宣布使用英伟达的自动驾驶芯片,却不使用华为的原因是什么

比亚迪宣布使用英伟达的自动驾驶芯片,却不使用华为的原因是什么

朱海平经济观察
2023-03-28 19:27:23
肛珠作弊案,最新进展!

肛珠作弊案,最新进展!

L76号
2023-03-28 10:40:11
2023-03-29 06:22:44

头条要闻

多地清理过时计划生育宣传标语:齐齐哈尔强调"不留死角"

头条要闻

多地清理过时计划生育宣传标语:齐齐哈尔强调"不留死角"

财经要闻

体育要闻

欧预赛精彩一夜:西班牙爆冷输球,科瓦契奇双响助克罗地亚首胜

娱乐要闻

杨洋王楚然海边热吻?更多恋爱细节曝光

科技要闻

马云刚刚回国,阿里就彻底变天了

汽车要闻

领克09用户可升级 LYNK OS N实现全场景交互

态度原创

艺术
本地
家居
数码
公开课

艺术要闻

香港巴塞尔艺术展的十年:香港艺术生态圈中的一环

本地新闻

重拾最初的热爱!见证村BA冠军的诞生!

家居要闻

180㎡现代风,优雅高级的灰色质感

数码要闻

NVIDIA:显卡挖矿对社会一点用处都没有 我们自己损失也很大

公开课

曹德旺:大学生送外卖,只因大学混了4年

无障碍浏览 进入关怀版