网易首页 > 网易房产 > 正文

买房送购车首付补贴、五星级酒店住宿…年底回款压力大,开发商“花式促销”吸引购房者

0
分享至

“这里的公寓价格打完折每平方米不到3万元,堪比小产权房价格了。”在深圳龙岗区德兴花园附近的一处商务公寓项目,房产中介经理正在卖力推销。

近期,深圳几个被市场关注许久的网红新房项目相继入市,助推了市场热度。不过,新房市场的冷热不均现象却非常明显。正值年底,开发商也不得不面临回款压力,各种“花式促销”成为年底深圳新房市场的新看点。

最近,许多开发商选择推出不同程度的促销活动,例如买房送名车“购车首付补贴”等。在罗湖水贝片区,一处正在销售的新盘推出“以老带新”活动,礼品包括减免1年物管费、名牌电器、五星级酒店住宿等。而在龙岗吉祥地铁口,有新盘也不断推出特价房单位。不仅民企卖力促销,大型央企也在积极推销。罗湖笋岗片区一处央企开发的商务公寓项目,正推出折扣活动以及赠送大额购物卡的活动。

“最新推出的特惠房在几天前就已经卖完,如果后续加推的话会及时通知您,您可以先来了解下我们的项目情况。”光明区是近几年深圳楼市的热门区域,多数新房都需要摇号甚至“日光”,但现在也有新盘搞起了促销,当地一位房产中介表示,“房企虽然让利,但一般拿出来做特惠房源的房子一般多少有些缺陷,例如在楼层位置和户型方面通常不会太好,所以想买便宜的房子还要谨慎。”也有房产中介告诉记者,以前是商务公寓项目才会提前启动外围的三级代理,但最近许多住宅项目也会在正式开盘前就通知中介进行推广,一些开发商给出的佣金比例甚至会超过5%。

在福田区一处新盘项目,项目销售经理告诉记者,“从目前情况来看,想要在年底前清盘的可能性不大,所以我们推出特惠房主要也是为了年底尽快回款。促销只是手段,回款才是关键。”曾经亲历“网红盘”抢房的深圳刚需购房者陈惠(化名)表示,总体来说今年打新比去年容易很多,很多新房项目都不需要看积分,但与二手房相比存在明显价差的项目才会得到热捧,“当下新房成交火热仅是表象,需要理智分析背后成因,不宜盲目打新。”

数据显示,四季度深圳楼市新盘的推盘数量将创下今年以来的最高峰。据深圳住建局公布的信息,第四季度深圳共计划推出55个新盘,累计30726套房源。不仅在深圳,据克而瑞监测的数据显示,今年10月以来TOP30房企中有超九成房企在集团或区域层面推出了购房优惠活动。

国家统计局发布数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资12.49万亿元,同比增长7.2%。商品房销售面积和销售额方面,今年前10个月全国商品房销售面积同比增长7.3%;商品房销售额14.72万亿元,同比增长11.8%。而从10月单月来看,全国商品房销售面积、销售额分别下降21.7%和22.6%。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,11月份部分城市销售数据有所回暖,这主要是得益于按揭贷款等持续放松。近期房企销售节奏会加快,包括降价促销力度会增大,客观上有助于防止销售数据过快下滑。

对于房企而言,严跃进认为,后续要积极落实既有的政策,包括信贷和发债方面的政策继续宽松,同时对于在建工程项目、合理购房需求方面给予更为充足的金融支持,只有这样房企资金方面的宽松才会真正出现。

相关推荐
热点推荐
惊呆!我妈妈60岁了,每月领取的社保比我每月的工资还高!

惊呆!我妈妈60岁了,每月领取的社保比我每月的工资还高!

人情皆文史
2023-09-24 02:12:48
多个西方国家表示不满后, 迎接巴沙尔时我方取消了重要的欢迎礼节

多个西方国家表示不满后, 迎接巴沙尔时我方取消了重要的欢迎礼节

创作者_1645076188626
2023-09-26 14:59:43
可以从方媛的眼神里读到空洞,呆滞以及长期如履薄冰的惊恐

可以从方媛的眼神里读到空洞,呆滞以及长期如履薄冰的惊恐

乐观探历史
2023-09-26 19:24:38
大家调侃道:听说霍老相中的儿媳妇,都会亲自颁奖

大家调侃道:听说霍老相中的儿媳妇,都会亲自颁奖

娱乐贴士站
2023-09-26 19:41:56
新冠病毒是否是人类清除计划的1部分?虽无铁证,但疑点极多

新冠病毒是否是人类清除计划的1部分?虽无铁证,但疑点极多

平安是福呀
2023-09-26 11:53:08
大家有没有发现,这次国庆旅游,正在掀起一场罕见的反向消费模式

大家有没有发现,这次国庆旅游,正在掀起一场罕见的反向消费模式

南瓜观点
2023-09-24 21:13:07
上海楼市的传奇结束了,上海房价六连跌,五万投机客被套牢

上海楼市的传奇结束了,上海房价六连跌,五万投机客被套牢

有事问彭叔
2023-09-26 15:53:22
四川一乘客登机后消失,涉事飞机全面清仓检查,航空公司回应

四川一乘客登机后消失,涉事飞机全面清仓检查,航空公司回应

教育玉玺
2023-09-26 16:47:26
有高人预测,今年2023年国庆假期可能会发生的变化

有高人预测,今年2023年国庆假期可能会发生的变化

南瓜观点
2023-09-26 12:46:09
最新!美国特别委员会宣布,将终止对华为和中芯的所有技术出口

最新!美国特别委员会宣布,将终止对华为和中芯的所有技术出口

历史集
2023-09-26 16:46:42
好啦!Lisa晒疯马秀剪影,搔首弄姿双峰傲人疑全裸,放飞到嗨起!

好啦!Lisa晒疯马秀剪影,搔首弄姿双峰傲人疑全裸,放飞到嗨起!

懒人梅梅
2023-09-26 16:09:54
途经浦东、奉贤两区,上海又一条高速公路建成通车

途经浦东、奉贤两区,上海又一条高速公路建成通车

澎湃新闻
2023-09-26 19:38:41
一外地到北京打工的小伙,因为自己的无知,付出了2200元的代价!

一外地到北京打工的小伙,因为自己的无知,付出了2200元的代价!

人情皆文史
2023-09-25 14:22:36
全体员工休假!知名鲜花电商突发全员信:银行账户被封,“进入停业整顿阶段”!此前被曝客服“失联”、消费者退款无门…

全体员工休假!知名鲜花电商突发全员信:银行账户被封,“进入停业整顿阶段”!此前被曝客服“失联”、消费者退款无门…

每日经济新闻
2023-09-26 17:20:17
俄媒:俄军同时从陆地、空中、水面及水下发射导弹,系苏联解体后首次

俄媒:俄军同时从陆地、空中、水面及水下发射导弹,系苏联解体后首次

环球网资讯
2023-09-26 12:13:11
高启强原型,30万买初夜,搞12名女星,叫嚣:副国级以下办不了我

高启强原型,30万买初夜,搞12名女星,叫嚣:副国级以下办不了我

古今档案
2023-09-26 01:06:29
叙利亚第一夫人的美女保镖,终于露面了!确定从杭州带到了北京!

叙利亚第一夫人的美女保镖,终于露面了!确定从杭州带到了北京!

荷兰豆爱健康
2023-09-26 18:45:24
叙利亚夫人在北京第二天!穿咖色裙坐椅子上倒水喝,优雅到骨子里

叙利亚夫人在北京第二天!穿咖色裙坐椅子上倒水喝,优雅到骨子里

八八尚语
2023-09-26 18:30:40
认怂了?网红少年脚踩兰博基尼后续:主动出10万跪求和解,被拒绝

认怂了?网红少年脚踩兰博基尼后续:主动出10万跪求和解,被拒绝

音乐时光的娱乐
2023-09-26 18:28:17
蔡依林成都演唱会,满街“妖艳猛男”,网友:到处“依”和“琳”

蔡依林成都演唱会,满街“妖艳猛男”,网友:到处“依”和“琳”

不掉线电波
2023-09-26 16:39:18
2023-09-26 22:52:49

头条要闻

埃尔多安:若美国向土出售F-16 土方将批准瑞典"入约"

头条要闻

埃尔多安:若美国向土出售F-16 土方将批准瑞典"入约"

财经要闻

华为发布会迷局:Mate 60去哪了?

体育要闻

男篮亚运史:这一次,换谁来顶上?

娱乐要闻

越来越有夫妻相!张杰谢娜丝婚照曝光

科技要闻

阿里巴巴大动作!拟分拆菜鸟独立上市

汽车要闻

售16.58万 哈弗二代大狗PHEV 105km潮电版上市

态度原创

家居
房产
本地
旅游
教育

家居要闻

自由与纪律 感悟大宅之美

房产要闻

三亚房价今年首次同比下跌,背后原因是……

本地新闻

云游中国 | 我“混进”了河南今年最火的科技馆

旅游要闻

济南这个小镇中秋真的有点东西

教育要闻

王岳伦首谈王诗龄精英教育:考牛津不进娱乐圈!“女孩富养”背后原是李湘的精心铺路

无障碍浏览 进入关怀版