千呼万唤，万达茂终于来了！
10月11日，长春市影视文创孵化园区二期工程成功开标。
这就意味着：万达茂真正落地，传说中的“万达第四代商业综合体+室内滑雪场+体育公园”三大业态，即将迎来开工建设！
根据招标公告显示：万达茂于今年10月19日开工，2025年第四季度正式竣工。
根据房豹君实地了解：现场已经有大型推土机开始作业，进行表土剥离工作，并且竖起了展板，明确了工程节点。
实景图
万达茂作为创新型的“商业+体育”文化旅游目的地，将助推影都板块加速崛起。
随着万达茂开工，影都板块不仅正式发出“未来繁华宣言”，更是颠覆长春未来城市中心的开始。
2025年全部呈现三大业态颠覆长春商业版图
万达茂上来就直接聊兑现：预计2025年，第三季度第四代商业综合体开业，第四季度室内滑雪场呈现，就问你够不够惊艳！
更惊艳的是业态规模！
万达茂占地面积约24.8万㎡，总建筑面积为47.3万㎡。
其中第四代商业综合体和室内滑雪场，光这两个项目加起来就相当于3个红旗街万达广场！更别提还有体育公园。
规划示意图
倒计时还有3年时间，以上这些承诺，都会一一兑现。
如果你觉得这3大业态太直白，没啥概念？
往细了看，就真是“别有洞天”了。
（1）万达第四代商业综合体“潮流打卡地，网红新体验”
最大的“块头”要数万达第四代商业综合体，论内容丰富和多重体验，可直接叫板你所见过的所有商业！
综合体的每一层都有独特的主题规划，绝对颠覆你的想象。比如长春前所未有的雨林中庭、汤泉水乐园、电影主题餐厅等等。
相比于传统的商场只是逛街、消费，万达第四代商业综合体将在购物的基础上，融入社交、场景、文化体验等，可以当景点打卡参观，可以成为不同年龄段、不同爱好的人理想的乐园，在这里，总能找到get到你的点。
万达第四代商业综合体就是要用实力告诉你，在这个领域，什么才是真专业！
效果图
（2）室内滑雪场“四季不封板，滑雪更自由”
你敢相信，这座整体建筑高度约110米的万达茂内，有一座最高垂直落差为85米的室内滑雪场？这在吉林省还是头一份！
建面5万㎡，内设单板道、中级道、初级道、初学者道等4条不同坡度的雪道，总长970米，最长雪道长410米，可同时容纳3000人滑雪，且不受季节限制。
当四季滑雪成为现实，以前的长春市是游客前往哈尔滨、吉林市滑雪的中转站，等万达茂建成后，这一身份将彻底被扭转，成为四季滑雪旅行目的地。
效果图
（3）体育公园“运动不止步青春不散场”
据了解，体育公园包括灯光篮球场、足球场、网球场等球类活动场地，涵盖乐活跑道、攀爬迷宫等适合全年龄段户外休闲项目，此外还有卡丁车、滑板、轮滑、跑酷等户外潮流运动。在冬天，还能直接“化身”冰雪世界，体验主题冰灯、网红冰雕和冰雪嘉年华等项目。
媲美一线城市，引领运动潮流！
未来这里必将成为长春的网红打卡地，成为长春最具活力的地方。
规划示意图
填补板块商业空白打造长春新地标
有时候，“既要美丽，又要实力”确实无解。
但这次不一样！
作为创新型“商业+体育”文化旅游目的地，万达茂就是要成为城市级新地标！
首先是颜值超高！
建筑群体以电影胶片为主题元素，将功能与胶片形态巧妙结合，让整体形成富有动感的标志性形象，远远望去，像不像一部舞动的电影胶片！
效果图
试问：这么高颜值的建筑谁能不爱呢？
效果图
光是看效果图，万达茂的地标属性就已拉满！更别提它还是未来所有家庭消费的终极目的地。
尤其是，万达茂的滑雪场完全位于室内，一年365天都能滑雪，彻底解决气候对娱乐项目的影响，真正将长春的文化旅游提升到国际水平。
你知道，这样的商业对人群的吸引有多大吗？
参考万达首个第四代商业综合体，2021年9月，深圳龙岗万达广场开业5天，客流量超100万，真正做到了：改变居民生活，引导全新生活习惯。
可以预见，比万达广场体量更大的万达茂开业后，将会以文化、生活、旅游、商业的综合优势，像一个巨大的磁铁吸引周边50-500公里的人气和财气，最终成为长春城市的底气。
不用怀疑，高颜值的万达茂，必将成为长春城市新地标！
未来它将以千万年度客流量，再次改变城市商业格局。
效果图
城市向南发动机推动长春向南加速崛起
长春发展看影都板块！在未来的城市发展中，这里是重心所在！
在政府的领导下，区域配套也如雨后春笋般落地，学校、道路、产业、省三馆等接踵而至！
鸟瞰图
一直以来，影都板块都肩负城市发展的希望，继影棚、酒店复工，正式进入开业倒计时一周年之后，影都板块利好不断，而万达茂的到来和启动，则意味着区域价值拔高迈向了新阶段。
效果图
随着万达茂的落位，不光使影都板块填补商业空白，更使影都板块承载城市的社会经济和文化功能，进而拉动了城市发展，增强城市活力。
毫不夸张的说：万达茂就是影都板块的发动机！
如果把目光放得更远一点，就能清晰地看到这个项目所自带的引力，以及对城市的真正意义。
换而言之，这不仅是城市的新地标，更大的魅力，在于产业、酒店等其他配套带来的“有朋自远方来”效应。
海量剧组来影视基地拍摄，取景、消费可在万达茂完成；
影视基地效果图
举办长春电影节的“金色大厅”，与万达茂仅一街之隔，粉丝效应尽在不言中；
金色大厅效果图
更牛的是，万达茂独具个性的规划和丰富的体验感，更年轻、更潮流，更能成为爆款的网红打卡地，使其不仅能成为长春未来城市活力新中心，更会成为一张不可忽视的城市新名片。
或许到那时，你就会惊讶的发现，有了旅游资源，就会有源源不断的客源，长春从旅游中转站到旅游目的地转型，只差一个万达茂而已！
而踩在城市发展的关键节点，不缺资源、不缺产业、不缺配套、不缺人口的影都板块，在城市级配套轮番兑现下，改变也将是翻天覆地！
当然，你可以质疑。但事实，不可忽视！
本文来源：网易房产沈阳
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