网易首页 > 网易房产 > 正文

融创董家渡项目引入中国华融和以浦发银行牵头的6家银行 ,注资超120亿元

0
分享至

12月1日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)获悉,日前,中国华融、浦发银行、中信信托与融创中国(01918.HK)就上海董家渡项目融资合作完成股转交易。

根据合作协议,中国华融、以浦发银行牵头的6家银行(上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行)组成的银团、中信信托等合作方携手对该项目注资,新增融资总量将超120亿元,所注入资金用于该项目的整体开发、建设、运营。

此次合作的股权转让并非项目出售,而是华融资产与融创董家渡项目的股权融资合作,股权设计为信托收益权方式,由华融联合银团、信托机构对项目进行大规模融资,融创还是操盘方,华融行使监管职能,并保留使用融创品牌,融创会在未来融资偿还后回购股权。退出时,AMC和银行的融资享有优先权,融创股权劣后并在融资全部偿还后回购股权。

有分析人士认为,这次金融机构和房企携手,是对监管部门促进房地产市场平稳健康发展精神的积极响应,也是金融16条、融资三支箭等利好政策的又一次实质落地;从合作本身看,这次合作是对行业融资的一次模式创新,是AMC机构+银团共同完成,对目前行业共同面对的拓宽融资渠道、企业纾困问题,具有示范效应。这种全新的融资模式将引领金融机构与房企进一步加大融资合作,对于后续房企纾困、化解行业风险、实现“保交付、保民生、保稳定”具有非常重要的示范作用。

董家渡项目位于上海黄浦区,位于南外滩板块,紧邻黄浦江、豫园。总占地面积约为12.03万平方米,总建筑面积约为68.8万平方米,主要用作住宅及商业开发,未售部分对应货值超过500亿元人民币。

目前,融创在天津、重庆、哈尔滨、沈阳、济南等20个城市的近70个项目,已经获批总数超百亿元的纾困基金。在今年前10个月,融创已经累计交付约14万套。

截至目前,融创中国股票仍在停牌中,该公司2021年的年报和2022年半年报经审核的数据还未披露。

11月29日晚间,融创中国发布公告称,根据公司与核数师讨论及受限于完成审核工作,预计2021年公司拥有人应占净利润较2020年下降约207%,核心净利润较2020年下降约184%。对于2021年度经审核业绩的公布时间,融创中国在公告中称,预计将于2022年12月底或之前刊发。

截至2022年10月底,融创中国累计实现合同销售金额约1530.6亿元,累计合同销售面积约1157.8万平方米,合同销售均价约13220元/平方米。

相关推荐
热点推荐
辉瑞被曝造新冠病毒变种后,张文宏紧急将账号转为私密

辉瑞被曝造新冠病毒变种后,张文宏紧急将账号转为私密

今思为何故
2023-01-31 14:10:12
“库页岛”现状,带你看看真实的库页岛

“库页岛”现状,带你看看真实的库页岛

旅途收藏
2023-02-01 07:20:51
老刑警队长谈胡同学死因:在情绪化的喧嚣中,网民不需要专业意见

老刑警队长谈胡同学死因:在情绪化的喧嚣中,网民不需要专业意见

赵金玲健康知识
2023-02-01 19:39:13
三大消息:1月31日,中国再反制;中国改变音调;俄专家提醒中国

三大消息:1月31日,中国再反制;中国改变音调;俄专家提醒中国

欧阳山峰
2023-02-01 09:37:20
有网友醒悟:终于知道为什么春晚对疫情和医护人员只字不提了

有网友醒悟:终于知道为什么春晚对疫情和医护人员只字不提了

娱乐十二时辰
2023-01-24 21:45:45
章子怡前往赵本山家中欢聚,满面红光显醉意,合影显亲密?

章子怡前往赵本山家中欢聚,满面红光显醉意,合影显亲密?

妙旋小时间
2023-02-01 11:13:44
黄圣依曾说过:我就算不干演员这一行了,我也要把周星驰告上法庭

黄圣依曾说过:我就算不干演员这一行了,我也要把周星驰告上法庭

娱乐领头君
2023-01-27 09:49:26
中国最新动向令美国担忧!美军情报:中国正在为每个战区提升战力

中国最新动向令美国担忧!美军情报:中国正在为每个战区提升战力

章娱姐姐
2023-02-01 03:27:35
向中国市场出货光刻机!日企官宣后被拖下水,ASML找到了出口?

向中国市场出货光刻机!日企官宣后被拖下水,ASML找到了出口?

蘑菇谈科技
2023-02-01 15:07:36
老公无能我去见网友,和他欲望爆棚发生关系,他的技巧令我上瘾

老公无能我去见网友,和他欲望爆棚发生关系,他的技巧令我上瘾

有故事的大老王
2022-12-16 09:57:07
要坦克还有用吗?乌军女兵比例达15%,大量白胡子兵已出现在战场

要坦克还有用吗?乌军女兵比例达15%,大量白胡子兵已出现在战场

刘参谋战史库
2023-02-01 15:15:11
热刺官方:主帅孔蒂因严重腹痛接受胆囊切除手术,将休养一段时间

热刺官方:主帅孔蒂因严重腹痛接受胆囊切除手术,将休养一段时间

直播吧
2023-02-01 18:15:02
多部门一把手获任命!中山通过一批人事任免

多部门一把手获任命!中山通过一批人事任免

南方Plus
2023-02-01 18:10:35
三上悠亚化身兔女郎拜年,深U剪裁曲线辣翻十万网友

三上悠亚化身兔女郎拜年,深U剪裁曲线辣翻十万网友

葫芦哥爱吐槽
2023-02-02 01:17:12
娱乐圈第一女流氓

娱乐圈第一女流氓

小王同学在路上啊
2023-01-29 07:11:18
一年不到,船价从5400万美元暴降到750万美元

一年不到,船价从5400万美元暴降到750万美元

信德海事
2023-02-01 21:11:28
你敢想象这是同一个人?

你敢想象这是同一个人?

游戏见地
2023-01-28 19:42:31
记者探访金鸡山:竟发现“橡胶手套”、“绳索”等东西!

记者探访金鸡山:竟发现“橡胶手套”、“绳索”等东西!

废柴说史
2023-02-02 00:25:02
延迟退休落定2023年3月!1963-1973年出生的“按工龄”提前退休?三种人狂笑,三类人惨哭!

延迟退休落定2023年3月!1963-1973年出生的“按工龄”提前退休?三种人狂笑,三类人惨哭!

职场火锅
2023-02-01 22:56:29
龙岗的房产价值已经逆转!

龙岗的房产价值已经逆转!

四水房产
2023-02-01 21:03:26
2023-02-02 03:52:49

头条要闻

内蒙古新春“第一会”:让广大民企不再被“潜规则”

头条要闻

内蒙古新春“第一会”:让广大民企不再被“潜规则”

财经要闻

体育要闻

巴黎vs蒙彼利埃首发:梅西、姆巴佩先发,内马尔伤缺

娱乐要闻

升级当妈?孙骁骁低头看肚母爱满满

科技要闻

李想:我没有退路,不可能失败后再去找份工作

汽车要闻

奔驰中期改款GLE家族首发 全系48V/AMG更暴力

态度原创

手机
艺术
时尚
本地
健康

手机要闻

三星S23系列上手:最强2代骁龙8+2亿像素 稳坐开年机皇

艺术要闻

往事|海派绘画在现代社团中的建构与想象

随便拎个包就值30万,这女人什么来路?

本地新闻

去一次西双版纳,才知道在佛祖面前蹦迪的快乐

草莓怎么洗才干净?

无障碍浏览 进入关怀版