王健林将万达酒店发展65.04%股权抵押给淡马锡进行融资

王健林 视觉中国 图

1月17日，根据港交所披露的信息显示，新加坡主权基金淡马锡已在1月11日持有万达酒店发展（00169.HK）65.04%的股份，持有的股份数目为3066043100股，由淡马锡旗下公司向Wanda Culture Holding Co. Limited提供贷款，同时获得万达酒店发展的股份作为担保。

淡马锡控股公司（Temasek Holdings）是一家新加坡的投资公司，创建于1974年，是新加坡财政部负责监管、以私人名义注册的一家控股公司，经营新加坡开发银行等36家国联企业的股权。新加坡政府财政部对其拥有100%的股权，是新加坡除了新加坡管理国有资产的三个机构之一（另外两个是金融管理局和新加坡政府投资公司），也是连接新加坡政府和商业性“政联企业”并对后者承担监管责任的机构，在新加坡政府所全资拥有的几家公司中知名度最高。

万达酒店发展（00169.HK）在1月12日早间公告称，1月11日公司控股股东万达商业地产海外有限公司已将其持有的全部3055043100股公司的股份质押给了贷款人，作为获得提供贷款融资的抵押品。万达海外为万达酒店发展的控股公司，由王健林最终实际控制。截至1月12日，万达海外持有公司3055043100股股份，约占公司已发行股本总额的65.04%。

万达酒店发展2022年半年报数据显示，2022年上半年，万达酒店发展实现收益3.55亿港元，同比下降14.4%；毛利约为1.68亿元，同比减少约32.27%；毛利率由59.8%下降至47.3%；实现母公司拥有人应占净利润6374.5万港元，同比下降33.2%。公司总资产52.55亿元，同比下降23.84%。对于毛利率下降的原因，万达酒店发展在半年报中称，毛利及毛利率下降主要是由于本期间内有关珠海万达向桂林项目提供委托管理服务约1270万港元的管理费。

2022年上半年公司新增9家酒店的经营，中止经营1家酒店。截至2022年6月30日，公司管理了包括97家酒店，运营客房24609间。另外，还有199家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。万达酒店发展称，公司将继续维持2022年管理10至15家新酒店的计划。

万达酒店发展主要业务包括酒店运营与管理服务、酒店设计与建设管理服务以及投资物业租赁。其中，酒店管理服务是万达酒店发展的绝对主业。公司旗下的酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华、万达美华和万达悦华。

截至发稿时，万达酒店发展报0.28港元/股，涨幅3.7%。